Casa en venta en 2705 Formosa Blvd, Kissimmee con MLS-O6443432

📍 2705 Formosa Blvd, Kissimmee, FL 34747

$995,000.00
8 Dorm.
7 Baños
3,795 Sqft / 352.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en Star Lake dentro de la comunidad Formosa Gardens
  • Amplio deck con vista a piscina privada y spa
  • Vistas impresionantes al atardecer sobre el lago
  • A pocos minutos de Walt Disney World, Universal Studios Florida y SeaWorld Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El hermoso hogar está ubicado en el deseado Formosa Garden. Este extraordinario inmueble llave en mano está perfectamente ubicado en Star Lake dentro de la comunidad Formosa Gardens. El salón y el comedor tienen una hermosa vista y acceso a través de puertas francesas al enorme deck de la piscina que sobrevuela la piscina privada y el spa. Gran lanai cubierto para sombra necesaria o noches relajantes. Las vistas del atardecer son simplemente impresionantes sobre el lago. A solo minutos de Walt Disney World, Universal Studios Florida y SeaWorld Orlando, esta residencia extraordinaria ofrece la combinación definitiva de lujo, comodidad y conveniencia. Es perfectamente adecuada para vivir de lujo, retiros corporativos o grandes reuniones familiares. Esta propiedad puede usarse como su hogar principal, alquiler a largo plazo o casa de vacaciones a corto plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $995,000.00
Precio original en que se listó: $995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443432

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 7
Baños completos: 7
Habitaciones adicionales: Ático, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 3,795 Sqft / 352.57 m²
Área Construida: 4,597 Sqft / 427.08 m²
Área del lote: 14,680 Sqft / 1363.82 m²
Dimensiones del lote e información: x
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Baldosas/Losas
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Varillas
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,197.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2705 Formosa Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Garaje convertido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Riego Reciclado, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: FORMOSA GARDENS UNIT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sharon Cullingford
Teléfono de la asociación: 407-433-0810

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORMOSA GARDENS UNIT 1 LOT 50 10-25-27 PB 7 PG 19-24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-25-27-3205-0001-0500
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Independence Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de septiembre de 2026 4:45 pm
Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 4:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 12:20 am
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 12:20 am

Información Adicional

Cortesía de: MAY HO REALTY
Atribución: 407-923-8903
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FORMOSA
Número de Calle: 2705
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 34.7''
Longitud: W82° 23' 42.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6443432 Ver Propiedad en inglés MLS# O6443432
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