Casa en venta en 626 Orange Ave, Ocoee con MLS-O6443532
626 Orange Ave, Ocoee, FL 34761
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños, lista para mudarse
- Construida en 1958, renovada en 2019 con mejoras modernas
- Ubicación excelente cerca del centro de Ocoee y sin HOA
- Amplio patio trasero con cubierta y árbol maduro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 626 Orange Ave! Esta casa bellamente actualizada y lista para mudarse con 3 habitaciones y 2 baños ofrece una rara combinación de carácter, mejoras modernas y una ubicación excelente cerca del centro de Ocoee. Actualmente opera como un exitoso alquiler a corto plazo, lo que brinda a su próximo propietario la flexibilidad de seguir generando ingresos por alquiler o disfrutarla como residencia personal. Originalmente construida en 1958, la casa fue sometida a extensas renovaciones en 2019, que incluyeron mejoras eléctricas y de plomería, ventanas de doble acristalamiento nuevas, un segundo baño completo, lavandería/vestíbulo mejorado, nuevo sistema séptico y campo de drenaje, nuevo piso, baños remodelados y una cocina renovada con electrodomésticos nuevos. La cocina se abre a los espacios de comedor y sala, creando una distribución cómoda y funcional. Mejoras adicionales incluyen un techo nuevo en 2020 y reemplazo del aire acondicionado en 2022. Situada en casi un cuarto de acre sin HOA, la propiedad cuenta con un patio trasero cercado, un gran cobertizo de almacenamiento y una espaciosa terraza justo al lado de la cocina, sombreada por un hermoso árbol maduro, perfecta para comidas al aire libre, entretenimiento o relajación. La ubicación es otro punto destacado. A solo una casa de distancia y al otro lado de la calle se encuentra un parque de la Ciudad de Ocoee que ofrece un patio de juegos, parque de patinaje, campos de fútbol y béisbol, cancha de baloncesto, sendero para caminar y muelle de pesca. El lago Starke está justo al pie de la colina, con acceso a la rampa de barcos de la ciudad, muelle y parque junto al lago. Disfrute del encanto y la conveniencia de Ocoee establecido mientras está cerca de las principales vías, Orlando y las atracciones de Florida Central. Ya sea que esté buscando una residencia principal, segunda casa o propiedad con un historial de alquiler establecido, 626 Orange Ave ofrece flexibilidad, ubicación y mejoras extensas en un paquete atractivo. Para los compradores interesados en continuar la propiedad como alquiler a corto plazo, las reservas existentes, muebles y decoración pueden negociarse por separado. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 626 Orange Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
