Casa adosada (townhouse) en venta en 3371 Galeras Dr, Viera con MLS-O6443549
3371 Galeras Dr, Viera, FL 32940
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina abierta con acabados de Design Studio
- Vestidor en dormitorio principal
- Sistema de casa inteligente con Brilliant y Ring
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 3371 Galeras Drive, una Iris de Viera Builders bellamente equipada ubicada en Pangea Park en Viera. Diseñada con cuidado con aproximadamente 1,480 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa combina un diseño de concepto abierto y eficiente con una impresionante colección de mejoras de Design Studio y acabados contemporáneos. El corazón de la casa es la cocina abierta, el café y la sala de estar, creando un espacio acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con gabinetes pintados de blanco de nivel 3 Winstead mejorados con moldura de corona de cuña, puertas y cajones de cierre suave, una extracción doble de basura, un valance ligero, gabinetes escalonados sobre la estufa y detalles clásicos de corona. Las encimeras de cuarzo Pompeii Valley Sand se complementan con un salpicadero de azulejos blancos de nivel 3 Geoscapes en un patrón horizontal mejorado. La iluminación bajo los gabinetes y la preinstalación para lámparas colgantes sobre la isla añaden tanto función como estilo. La cocina está terminada con un fregadero de una sola taza de acero inoxidable Kohler, grifo Delta Trinsic con toque y voz Champagne Bronze, estufa de gas Samsung, lavavajillas y microondas. También se incluye un refrigerador Samsung side-by-side, junto con un paquete de lavadora y secadora Samsung. Pisos de losa de aspecto de madera de 6x36 que se extienden por todo el vestíbulo, la sala de estar, la cocina y el café, el dormitorio principal, el baño principal, el vestidor, el cuarto de lavado, el baño secundario y áreas de estar adicionales, creando un aspecto cohesivo en gran parte de la casa. Ambos dormitorios secundarios cuentan con alfombras neutras. Puertas interiores de ocho pies, moldura base colonial de 5¼ pulgadas y herrajes de puerta interior en negro mate añaden otra capa de detalle moderno. La suite principal ofrece un refugio relajante con un baño mejorado que presenta gabinetes pintados de blanco de nivel 3, encimeras de cuarzo, azulejos que se extienden hasta el techo en la ducha, un piso de mosaico hexagonal decorativo, una nicho para champú y una cabina de ducha de vidrio sin marco de ½ pulgada. El baño secundario también incluye gabinetes mejorados, encimeras de cuarzo y azulejos que se extienden hasta el techo en la bañera/ducha. Características adicionales incluyen un patio extendido, puerta de entrada frontal de ocho pies con clasificación de impacto, canaletas de 6 pulgadas en toda la casa, salida de gas en el lanai para una futura parrilla y un fregadero de lavandería convenientemente ubicado en el garaje. Cuatro luces LED wafer adicionales mejoran la sala de estar, mientras que los enchufes eléctricos añadidos proporcionan flexibilidad extra. Las funciones de casa inteligente incluyen un interruptor de luz táctil Brilliant, un interruptor de atenuación Wi‑Fi Brilliant, un timbre de video Ring, un punto de acceso Wi‑Fi y un paquete de cableado estructurado. Ubicada en Pangea Park, esta casa ofrece la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida de bajo mantenimiento en Viera con acceso conveniente a las amenidades comunitarias, compras, restaurantes, recreación y todo lo que la zona de Viera tiene para ofrecer. Con su paleta contemporánea brillante, extensas mejoras y acabados seleccionados con cuidado, esta Iris está diseñada para sentirse pulida y lista para mudarse desde el momento en que llegue.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3371 Galeras Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
