Casa en venta en 1718 Campbell Ave, Orlando con MLS-O6443612

📍 1718 Campbell Ave, Orlando, FL 32806

$529,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,750 Sqft / 162.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños
  • techo, aire acondicionado y calentador de agua de 2026
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • lote de esquina con gran patio trasero cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

2026 techo, 2026 aire acondicionado, 2026 calentador de agua + extensas actualizaciones en toda la propiedad! Bienvenido a 1718 Campbell Avenue, una casa de 4 habitaciones y 2 baños bellamente reimaginada situada en un lote de esquina de gran tamaño en el corazón del 32806 de Orlando sin HOA. Más allá de los hermosos acabados, las mejoras adicionales incluyen un panel eléctrico actualizado y accesorios, accesorios de plomería actualizados y ventanas de doble panel. Entra y descubre un plano abierto y luminoso lleno de luz natural y detalles de diseño pensados. Los pisos de losa fluyen por toda la casa, complementados por pintura interior y exterior fresca, iluminación empotrada, nuevos ventiladores de techo y luminarias de declaración. La cocina rediseñada es el corazón de la casa, con nuevos gabinetes, encimeras de cuarzo, una gran isla con borde de cascada con asientos y almacenamiento, fregadero de granja con grifo moderno, herrajes elegantes y lámparas colgantes. Los nuevos electrodomésticos incluyen refrigerador, lavavajillas, cocina, campana extractora y refrigerador de vino/bebidas. Una estación dedicada de bebidas y vino con gabinetes adicionales y almacenamiento de vino añade otro toque especial para entretener. La suite principal se siente como un retiro privado, con una pared de acento de madera decorativa y una hermosa puerta de granero que conduce a un baño inspirado en spa con bañera de inmersión, ducha de vidrio separada, cabezal de lluvia y accesorio de mano, espejo iluminado, fregadero de vaso, azulejos de diseñador y accesorios modernos de acabado mate. El segundo baño completo también ha sido bellamente actualizado con una combinación bañera/ducha, azulejos elegantes, fregadero de vaso, tocador de madera y accesorios contemporáneos. El espacio adicional incluye un área flexible de estar con vista al patio trasero, con grandes puertas corredizas de vidrio que traen luz natural y crean una conexión fácil con el espacio exterior. Una lavandería interior dedicada y un garaje de 2 autos adjunto añaden funcionalidad diaria. Fuera, el lote de esquina de gran tamaño se abre a un HÚGANO PATIO TRASERO CERCADO rodeado de árboles maduros, ofreciendo mucho espacio para entretener, mascotas, juegos, jardinería o simplemente disfrutar del estilo de vida de Florida. ¡UBICACIÓN! A solo dos cuadras de Pershing K-8 y minutos del Complejo Recreativo Fort Gatlin y Crystal Lake Park, con acceso conveniente al centro de Orlando, SODO, el Distrito de la Leche, Orlando Health, Aeropuerto Internacional de Orlando, compras, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales. Desde el techo de 2026, aire acondicionado y calentador de agua hasta las ventanas, cocina, baños, iluminación y detalles de diseño personalizados, 1718 Campbell Avenue fue transformada de manera reflexiva de adentro hacia afuera. Programa tu visita privada y experimenta lo que hace especial a esta casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,900.00
Precio original en que se listó: $529,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443612

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,750 Sqft / 162.58 m²
Área Construida: 2,333 Sqft / 216.74 m²
Área del lote: 9,760 Sqft / 906.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra
Exterior: Buzón privado, Acera
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,756.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1718 Campbell Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, Sobredimensionado
Dimensiones del garaje: 19x29

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: PERSHING TERRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PERSHING TERRACE W/36 LOT 15 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-23-30-6840-03-150
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pershing Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Pershing K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de septiembre de 2026 12:32 am
Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 12:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 12:34 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 7:57 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE 2 REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CAMPBELL
Número de Calle: 1718
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 55.6''
Longitud: W82° 38' 36.8''