Casa en venta en 1718 Campbell Ave, Orlando con MLS-O6443612
1718 Campbell Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños
- techo, aire acondicionado y calentador de agua de 2026
- pisos de losa en toda la propiedad
- lote de esquina con gran patio trasero cercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
2026 techo, 2026 aire acondicionado, 2026 calentador de agua + extensas actualizaciones en toda la propiedad! Bienvenido a 1718 Campbell Avenue, una casa de 4 habitaciones y 2 baños bellamente reimaginada situada en un lote de esquina de gran tamaño en el corazón del 32806 de Orlando sin HOA. Más allá de los hermosos acabados, las mejoras adicionales incluyen un panel eléctrico actualizado y accesorios, accesorios de plomería actualizados y ventanas de doble panel. Entra y descubre un plano abierto y luminoso lleno de luz natural y detalles de diseño pensados. Los pisos de losa fluyen por toda la casa, complementados por pintura interior y exterior fresca, iluminación empotrada, nuevos ventiladores de techo y luminarias de declaración. La cocina rediseñada es el corazón de la casa, con nuevos gabinetes, encimeras de cuarzo, una gran isla con borde de cascada con asientos y almacenamiento, fregadero de granja con grifo moderno, herrajes elegantes y lámparas colgantes. Los nuevos electrodomésticos incluyen refrigerador, lavavajillas, cocina, campana extractora y refrigerador de vino/bebidas. Una estación dedicada de bebidas y vino con gabinetes adicionales y almacenamiento de vino añade otro toque especial para entretener. La suite principal se siente como un retiro privado, con una pared de acento de madera decorativa y una hermosa puerta de granero que conduce a un baño inspirado en spa con bañera de inmersión, ducha de vidrio separada, cabezal de lluvia y accesorio de mano, espejo iluminado, fregadero de vaso, azulejos de diseñador y accesorios modernos de acabado mate. El segundo baño completo también ha sido bellamente actualizado con una combinación bañera/ducha, azulejos elegantes, fregadero de vaso, tocador de madera y accesorios contemporáneos. El espacio adicional incluye un área flexible de estar con vista al patio trasero, con grandes puertas corredizas de vidrio que traen luz natural y crean una conexión fácil con el espacio exterior. Una lavandería interior dedicada y un garaje de 2 autos adjunto añaden funcionalidad diaria. Fuera, el lote de esquina de gran tamaño se abre a un HÚGANO PATIO TRASERO CERCADO rodeado de árboles maduros, ofreciendo mucho espacio para entretener, mascotas, juegos, jardinería o simplemente disfrutar del estilo de vida de Florida. ¡UBICACIÓN! A solo dos cuadras de Pershing K-8 y minutos del Complejo Recreativo Fort Gatlin y Crystal Lake Park, con acceso conveniente al centro de Orlando, SODO, el Distrito de la Leche, Orlando Health, Aeropuerto Internacional de Orlando, compras, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales. Desde el techo de 2026, aire acondicionado y calentador de agua hasta las ventanas, cocina, baños, iluminación y detalles de diseño personalizados, 1718 Campbell Avenue fue transformada de manera reflexiva de adentro hacia afuera. Programa tu visita privada y experimenta lo que hace especial a esta casa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1718 Campbell Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
