Casa en venta en 2631 E Lake Pointe Dr, Kissimmee con MLS-O6443939
2631 E Lake Pointe Dr, Kissimmee, FL 34744
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa construida en 2020 con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor amplio en la suite principal
- Patio cubierto y patio trasero generoso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa viene con una TARIFA REDUCIDA a través del prestamista preferido del vendedor. Se trata de una reducción de tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés y el pago mensual del comprador. Bienvenido a esta casa bellamente mantenida construida en 2020, con 4 dormitorios y 2.5 baños, en la deseable comunidad East Lake Preserve de Kissimmee. Diseñada de manera cuidadosa con un plano de planta de dos pisos espacioso, múltiples áreas de estar y abundante luz natural, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y estilo de vida en Florida. Al entrar, se recibe un recibidor acogedor resaltado por techos altos y ventanas estratégicamente colocadas en el nivel superior que llenan el vestíbulo de luz natural. Los pisos de losa se extienden en toda la propiedad, creando una sensación limpia y coherente y un espacio de vida de fácil mantenimiento. La cocina bien equipada es el corazón del hogar, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un elegante backsplash, gabinetes generosos, un gran despensa y una isla de gran tamaño con asientos amplios. La cocina fluye sin interrupciones hacia el comedor informal y el espacio de estar adicional, creando un ambiente acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento. Una sala de comedor formal, un dormitorio en el primer piso y un medio baño añaden versatilidad valiosa. En la planta superior, una escalera semi-rodante conduce a un loft espacioso, ofreciendo aún más flexibilidad para una sala de medios, sala de juegos, gimnasio en casa, área de estudio o salón cómodo. La suite principal ofrece un refugio tranquilo con un vestidor amplio y un baño privado con dos lavabos y una ducha con mampara de gran tamaño. Dos dormitorios adicionales proporcionan mucho espacio para la familia y los invitados, mientras que el segundo baño completo cuenta con una bañera/ducha combinada. Un armario de ropa de cama y una lavandería en la planta superior añaden conveniencia diaria. Salga al exterior para disfrutar del estilo de vida en Florida desde el patio cubierto y con pantalla, un espacio ideal para café matutino, comidas al aire libre, relajación o entretenimiento de invitados. El patio trasero generoso ofrece mucho espacio para crear su propio oasis al aire libre, ya sea que imagine agregar una piscina privada, cocina al aire libre, parque infantil, jardín o simplemente mantener el espacio verde abierto para mascotas y recreación. El garaje de dos coches adjunto presenta pisos de epoxi duraderos, añadiendo estilo y funcionalidad. Más allá de la propia casa, disfrute del estilo de vida que ofrece East Lake Preserve, una comunidad residencial acogedora diseñada en torno al confort diario y el disfrute al aire libre. Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria, parque infantil, aceras y espacios verdes del vecindario. Situado en una ubicación privilegiada, East Lake Preserve ofrece acceso conveniente a la SR-417 y las principales carreteras de Florida Central, Lake Nona, Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, compras, restaurantes, entretenimiento y otras atracciones de Florida Central. ¡Programa tu visita privada!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2631 E Lake Pointe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
