Casa en venta en 1104 Castle Pines Ct, Kissimmee con MLS-O6444039
1104 Castle Pines Ct, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina y spa privados con vistas al campo de golf
- Amueblada y lista para huéspedes
- Generó cerca de $100.000 en ingresos por reservas el año pasado
- Acceso al Clubhouse con piscinas comunitarias, parque acuático y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Alquiler vacacional llave en mano del Resort Reunion con piscina y spa privados con vistas al campo de golf. Amueblada y lista para huéspedes en la comunidad Reunion con portón, esta casa generó cerca de $100.000 en ingresos por reservas el año pasado y está en camino de superar ese monto este año. La Membresía Platinum de Reunion puede estar disponible para transferencia. Disfrute del acceso al Clubhouse con piscinas comunitarias, parque acuático, zona de chapoteo, canchas de tenis, baloncesto y voleibol, zona de juegos, centro de fitness, restaurante y bar. En el interior, la cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable se integra con las áreas de comedor y salón. Los dormitorios temáticos para huéspedes están diseñados para destacar en las listas de alquileres vacacionales, y una sala de juegos dedicada mantiene entretenidas a las familias y grupos. La suite principal ofrece un lanai privado y un baño amplio con dos lavabos, amplio almacenamiento, ducha con entrada y bañera de inmersión. Cada dormitorio de huéspedes cuenta con su propio baño adjunto y ventilador de techo. Una lavandería dedicada con estanterías empotradas y una lavadora y secadora de tamaño completo facilita los cambios de huéspedes. El área exterior cubierta cuenta con una parrilla y asientos con vistas al campo de golf. Manténgalo como alquiler generador de ingresos o disfrútelo como su propia escapada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1104 Castle Pines Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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