Casa en venta en 2540 Folio Way, Kissimmee con MLS-O6444322
2540 Folio Way, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2 baños + sala flexible
- Piscina estilo resort sin entrada y área de chapoteo
- Comunidad con portón 24 horas en Kissimmee
- Cocina contemporánea con isla central y encimeras de cuarzo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es la que has estado esperando. Bellamente actualizada, lista para mudarse y ofrecida a un valor excepcional, esta impresionante casa modelo Iris de Mattamy Homes se encuentra dentro de la muy solicitada comunidad Tapestry con portón 24 horas en Kissimmee. Construida en 2016 y ofreciendo 1,824 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, esta casa de 3 dormitorios, 2 baños + una sala flexible, perfecta para una oficina en casa, ofrece el espacio, estilo, ubicación y estilo de vida inspirado en resorts que los compradores buscan en el centro de Florida. Recientemente pintada por dentro y por fuera, la casa se siente luminosa, moderna y lista para su próximo propietario. Entra a un plano abierto y acogedor lleno de luz natural, pisos de losa elegantes y un flujo sin fisuras entre las áreas principales de estar, comedor y cocina, perfecto para entretener, reuniones familiares o simplemente disfrutar de la vida cotidiana. En el corazón de la casa se encuentra una hermosa cocina contemporánea con hermosos gabinetes, encimeras de cuarzo, un elegante backsplash de losa, electrodomésticos de acero inoxidable y una espaciosa isla central. Ya sea que prepares la cena, recibas a amigos o disfrutes de tu café matutino, esta cocina combina funcionalidad con el aspecto limpio y moderno que los compradores actuales desean. La espaciosa suite principal ofrece un retiro privado con dos vestidores y un baño en suite bien equipado con dos lavabos, una ducha con vestidor y una bañera de jardín relajante. Dos dormitorios adicionales brindan flexibilidad para la familia, invitados o lo que mejor se adapte a tu estilo de vida. Y el estilo de vida no se detiene en tu puerta principal. Vivir en Tapestry se siente como tener un resort en tu propio vecindario. Los residentes disfrutan de una piscina estilo resort sin entrada, área de chapoteo, clubhouse, centro de fitness de última generación, estudio de yoga y movimiento, campos deportivos, parques infantiles, áreas de barbacoa, parque para perros y senderos panorámicos para caminar y andar en bicicleta, todo dentro de una comunidad segura con portón 24 horas. La ubicación hace que esta casa sea aún más atractiva. Está a solo unos pasos de la Escuela Charter Renaissance en Tapestry, que atiende de K a 8, y a pocos minutos del centro comercial The Loop, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales, Aeropuerto Internacional de Orlando y Walt Disney World Resort. Esta ubicación privilegiada coloca escuelas, compras, restaurantes y algunos de los destinos más populares del centro de Florida al alcance de la mano. Ya sea que busques tu residencia principal, una segunda casa en Florida o una oportunidad de inversión, esta propiedad destaca por su condición, ubicación, amenidades, seguridad y valor excepcional en el mercado actual. Las oportunidades como esta en Tapestry no aparecen con frecuencia. Programa tu visita privada hoy y descubre por qué esta casa merece estar en la cima de tu lista. ***ALGUNAS FOTOS CON MUEBLES HAN SIDO ESTÁNCIAS VIRTUALMENTE SOLO PARA PROPÓSITOS ILUSTRATIVOS, LA PROPIEDAD SE OFRECE SIN MUEBLES***
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2540 Folio Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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