Casa adosada (townhouse) en venta en 15515 Campden St, Winter Garden con MLS-O6444349
15515 Campden St, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa de aspecto de madera en toda la propiedad
- Suite principal espaciosa con dos vestidores y baño con dos lavabos
- Lavandería en el piso de arriba y loft versátil
- Acceso a la piscina comunitaria y a la zona de juegos para niños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa, donde la conveniencia y la vida de bajo mantenimiento se combinan en una ubicación fantástica en Winter Garden, facilitando disfrutar del vibrante estilo de vida de Winter Garden. Entra en esta casa recién pintada de 3 dormitorios y 2,5 baños. Presenta pisos de losa de aspecto de madera en toda la propiedad en las áreas principales de estar, incluyendo la espaciosa sala de estar, el comedor y la cocina. La cocina cuenta con un refrigerador nuevo, mientras que un conveniente medio baño en la planta baja y un gran armario de almacenamiento añaden funcionalidad a la casa. En el piso de arriba, el loft versátil agrega valioso espacio adicional y es perfecto para una oficina en casa, sala de medios, sala de juegos, área de fitness o acogedora segunda sala familiar. Además, la conveniencia de una lavandería en el piso de arriba. La suite principal espaciosa tiene dos vestidores y un baño con dos lavabos. Los dormitorios secundarios también son amplios y el segundo dormitorio también cuenta con un vestidor. Disfruta de tranquilidad adicional con un aire acondicionado nuevo instalado en 2022, techo nuevo de aproximadamente 3 años, canaletas y pintura exterior fresca completada en 2025. Disfruta de la vida en Florida con acceso a la piscina comunitaria, perfecta para refrescarse, relajarse y disfrutar de los días soleados de Centroamérica sin el mantenimiento de una piscina privada. La asociación de propietarios ofrece un valor excepcional y vida de bajo mantenimiento, incluyendo control de plagas, césped, mantenimiento exterior, reemplazo de techo aproximadamente cada 10 años, pintura exterior, piscina comunitaria y zona de juegos para niños. ¡Y luego está la ubicación! Disfruta de un acceso conveniente al encanto y la energía del centro histórico de Winter Garden, donde las calles de ladrillo están llenas de restaurantes locales, cafés, boutiques, entretenimiento y el popular mercado de agricultores. Toma un café, reúne a amigos para cenar, pasa una tarde navegando por las tiendas o simplemente disfruta del ambiente acogedor de un pequeño pueblo. Los entusiastas al aire libre adorarán el Sendero West Orange de 22 millas, que recorre directamente el corazón del centro histórico de Winter Garden. Ya sea que disfrutes de andar en bicicleta, correr, caminar o simplemente salir, el sendero ofrece millas de recreación y es una de las amenidades de estilo de vida distintivas de la zona. ¡Esto es más que una casa, es un estilo de vida! Algunas fotos han sido virtualmente decoradas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15515 Campden St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
