Casa en venta en 1200 Austin Rd, Orlando con MLS-O6444712
1200 Austin Rd, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hogar espacioso con carácter clásico de mediados del siglo
- Gran lote de aproximadamente un tercio de acre para vida al aire libre
- Ubicación céntrica, a minutos del Centro de Orlando y del Parque Delaney
- Amplio plano de planta con chimenea y áreas distintas de estar, comedor y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
1200 Calle Austin es un hogar espacioso y lleno de carácter ubicado en la zona del Parque Delaney del Centro de Orlando. Dentro, el carácter clásico de mediados del siglo del hogar proporciona una base maravillosa tanto para una vida cotidiana confortable como para numerosas actualizaciones modernas. El plano de planta espacioso ofrece mucho espacio para crear áreas distintas de estar, comedor y entretenimiento, mientras que la chimenea añade calidez y carácter al espacio principal de estar. Con su planta más grande y lote sustancial, la propiedad ofrece flexibilidad para una variedad de estilos de vida. Fuera, el lote de aproximadamente un tercio de acre proporciona espacio valioso para vida al aire libre, jardinería, entretenimiento, áreas de juego o mejoras futuras. El entorno residencial establecido de Austin Road brinda una sensación de vecindario mientras te coloca a solo minutos de lo mejor del Centro de Orlando. Acceso conveniente al Parque Delaney, Distrito de Desarrollo del Sur de Orlando, Parque Thornton, Salud Orlando, Centro de Orlando, el Centro de Artes Escénicas Dr. Phillips, restaurantes y tiendas locales, y rutas de transporte principales. La propiedad también está zonificada para la Escuela K-8 Blankner y la Escuela Secundaria William R. Boone. 1200 Calle Austin ofrece espacio, ubicación y atractivo atemporal del vecindario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Austin Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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