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Casa en venta en 18707 Ivywood Pl, Estero con MLS-O6444713

📍 18707 Ivywood Pl, Estero, FL 33928

$649,999.00

5 Dorm.

5 Baños

3,357 Sqft / 311.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Nueva construcción 2024
5 dormitorios y 4.5 baños
Suite de invitados en planta baja con baño privado
Amenidades comunitarias con piscina, spa y parque para perros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva construcción 2024: el plano Lennar Sorrento en Verdana Village, una comunidad con portón en Estero. Un poco más de 3,300 pies cuadrados con 5 dormitorios, espacio flexible, 4.5 baños y un garaje para 3 autos, incluyendo una suite de invitados en la planta baja con baño privado. La cocina se abre al salón con una gran isla, estufa a gas, gabinetes superiores de 42 pulgadas y repisa de diseño, y la parte trasera de la casa da a un estanque. En la planta superior, la suite principal incluye vestidores dobles y un baño estilo spa, mientras que un loft separado agrega un segundo área de estar. La construcción incluye ventanas y puertas con clasificación de impacto, servicio de gas natural y calentador de agua sin tanque. Las amenidades de Verdana Village incluyen pickleball y tenis indoor y outdoor, un centro de fitness, piscina comunitaria y spa, cafetería y parque para perros, con un centro comercial con Publix en la entrada de la comunidad en Corkscrew Road. Muebles y carrito de golf negociables.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,999.00

Precio original en que se listó: $649,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6444713

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,357 Sqft / 311.88 m²

Área Construida: 4,054 Sqft / 376.63 m²

Área del lote: 9,480 Sqft / 880.72 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Cocina, Calentador de agua sin tanque

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Canalones para la lluvia, Jardín, Patio Privado, Pavimento Permeable

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado, Pavimento Permeable

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,635.37

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18707 Ivywood Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $215.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $179.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Cuotas totales anuales: $4,728.00

Cuotas totales mensuales: $394.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2218

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Fibra óptica

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Nombre de la Subdivisión: VERDANA VILLAGE PH 2C/2D (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VERDANA VILLAGE

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: VERDANA VILLAGE by Cameratta Companies

Segunda Administración de la Asociación: Verdana Village Master Association, Inc.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERDANA VILLAGE PHASE 2C/2D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-46-27-L2-0500B.8610

Zonificación: MPD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de septiembre de 2026 1:21 am

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 1:21 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 1:23 am

Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 9:34 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: REAL BROKER, LLC

Atribución: 855-450-0442

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: IVYWOOD

Número de Calle: 18707

Ciudad: ESTERO

Estado: Florida

Código Postal: 33928

Condado: Lee

Latitud: N26° 26' 4.3''

Longitud: W82° 21' 4.4''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6444713

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $100,264

Valor Promedio de Vivienda $418,900

Renta Promedio $1,959/mes

Edad Promedio 61 años

Población 30,786

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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