Apartamento en venta en 4126 Breakview Dr #11001, Orlando con MLS-O6444818
4126 Breakview Dr #11001, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones, 2 baños, unidad ADA
- Vista al lago desde el primer piso
- Residencia totalmente amueblada
- Amplio espacio de 131,2 m² en un solo nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de alquiler vacacional lista para usar – Vista Cay Resort | PRIMER PISO • VISTA AL LAGO • UNIDAD ADA • TOTALMENTE AMUEBLADA • LISTA PARA AIRBNB/VRBO • UBICACIÓN PRIMARIA EN ORLANDO. Esta unidad ADA de 3 habitaciones y 2 baños, mantenida con gran cuidado, ofrece 131,2 m² de vida espaciosa en un solo nivel en el muy deseado Vista Cay Resort, una de las comunidades de alquileres a corto plazo más destacadas de Orlando. Idealmente ubicada en el PRIMER PISO con una relajante VISTA AL LAGO, esta residencia totalmente amueblada brinda acceso conveniente al nivel del suelo sin necesidad de ascensor y cuenta con características accesibles ADA diseñadas para proporcionar mayor accesibilidad y facilidad de uso. El plano de piso cuidadosamente diseñado presenta una amplia SUITE PRINCIPAL CON BAÑO PRIVADO EN SUITE, además de DOS HABITACIONES ADICIONALES y un SEGUNDO BAÑO COMPLETO, ofreciendo un diseño cómodo y funcional para propietarios e invitados. La unidad de aire acondicionado fue reemplazada en 2021. Los espacios luminosos y abiertos de sala y comedor crean una atmósfera de resort invitante con mucho espacio para relajarse y entretener. LA UBICACIÓN ES UNA GRAN VENTAJA – Vista Cay está situada directamente frente a UNIVERSAL EPIC UNIVERSE, el nuevo parque temático de Universal Orlando Resort, y adyacente al CENTRO DE CONVENCIONES DEL CONDADO DE ORANGE. Añadiendo atractivo a esta ubicación, el Centro de Convenciones ha iniciado un proyecto de expansión de aproximadamente 560 MILLONES DE DÓLARES destinado a agregar espacio significativo para reuniones y salones, mejorando aún más este ya importante destino de convenciones y negocios. Esta proximidad excepcional coloca a Vista Cay en el corazón del distrito de turismo y convenciones de Orlando, con acceso tanto a la demanda de viajes de ocio como de negocios. El condominio también está convenientemente ubicado al lado del ÁREA DE COMPRAS LAKE CAY, proporcionando fácil acceso a pie a Publix, restaurantes, café, compras y servicios cotidianos. Las extensas opciones gastronómicas, de entretenimiento y compras de International Drive están a solo minutos, junto con Universal Studios, SeaWorld, Walt Disney World, Restaurant Row en Dr. Phillips, Orlando International Premium Outlets, The Mall at Millenia y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Vista Cay ESTÁ APROBADO PARA ALQUILERES A CORTO PLAZO, ofreciendo a los propietarios flexibilidad para alquileres diarios, semanales, mensuales o a largo plazo, con la posibilidad de autogestionar o seleccionar su compañía de administración de propiedades preferida. Los servicios de la HOA incluyen internet, cable, agua, recolección de basura, mantenimiento exterior y acceso a las amenidades del resort, lo que ayuda a simplificar la propiedad y las operaciones. Vista Cay ofrece una impresionante colección de amenidades estilo resort, incluyendo TRES PISCINAS, una piscina frente al lago, DOS BARES DE PISCINA, jacuzzis, centro de fitness, cancha de baloncesto, patio infantil, sala de juegos, sala de cine, centro de negocios, áreas de barbacoa, estaciones de carga para vehículos eléctricos y una pista de senderismo y jogging panorámica de aproximadamente DOS MILLAS alrededor del Lago Cay. Con su deseable ubicación en el PRIMER PISO, VISTA AL LAGO, accesibilidad ADA, suite principal en suite, dos habitaciones adicionales y segundo baño completo, amueblado completo, opciones de alquiler flexibles, extensas amenidades de resort, ubicación directamente frente a EPIC UNIVERSE y adyacente al Centro de Convenciones del Condado de Orange en expansión, además de acceso conveniente a compras, restaurantes, entretenimiento y las atracciones mundialmente famosas de Orlando, este condominio ofrece una oportunidad excepcional para compradores que buscan una casa de vacaciones, segunda residencia, vivienda a tiempo completo o propiedad generadora de ingresos en Airbnb/VRBO en Vista Cay Resort.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4126 Breakview Dr #11001, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
