Casa en venta en 4603 Ross Lanier Ln, Kissimmee con MLS-O6445171

📍 4603 Ross Lanier Ln, Kissimmee, FL 34758

$398,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,387 Sqft / 221.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada enterrada con área de pantalla
  • Lote de esquina de gran tamaño
  • Garaje para 2 autos
  • Ubicación central en Florida con acceso a atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 4603 Ross Lanier Lane, una espaciosa CASA CON PISCINA situada en un generoso LOTE DE ESQUINA en la comunidad establecida de Little Creek en Kissimmee. Ofrece un amplio espacio habitable en un lote de buen tamaño, esta casa combina generosos espacios interiores y exteriores con una excelente ubicación en Florida Central. Salga a su propia PISCINA PRIVADA ENTERRADA con un área de piscina con pantalla, perfecta para relajarse, entretener a familiares y amigos, o simplemente disfrutar del sol de Florida. El lote de esquina de gran tamaño proporciona mucho espacio exterior adicional, mientras que el garaje para 2 autos adjunto añade conveniencia diaria. En el interior, encontrará un plano de piso espacioso y funcional que presenta múltiples áreas de estar, una cocina de tamaño generoso, 4 dormitorios, 2 baños completos más un medio baño, y puertas corredizas de vidrio que brindan fácil acceso al área de la piscina. UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Disfrute de un acceso conveniente a las atracciones y entretenimiento mundialmente famosos de Florida Central. La casa está aproximadamente a 14-16 millas de Walt Disney World, aproximadamente 15 millas de Disney Springs, 17-18 millas de SeaWorld Orlando, y 22-24 millas de Universal Orlando Resort. Las compras, la comida y las comodidades cotidianas también están cerca. The Loop, uno de los principales destinos de compras, comida y entretenimiento de Kissimmee, está aproximadamente a 9 millas de distancia, mientras que Orlando Vineland Premium Outlets está aproximadamente a 14-15 millas de distancia. Numerosos supermercados, restaurantes, centros comerciales y servicios cotidianos están disponibles en todo el área circundante de Kissimmee. El Aeropuerto Internacional de Orlando está aproximadamente a 23-25 millas de distancia, proporcionando acceso conveniente para viajar. Con una PISCINA PRIVADA, un lote de esquina de gran tamaño, un garaje para 2 autos, SIN CDD y un acceso conveniente a las atracciones, compras, comida y entretenimiento de Orlando, esta propiedad ofrece una combinación atractiva de espacio, ubicación y vida en Florida. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una propiedad de inversión a largo plazo, esta casa tiene mucho que ofrecer. Programa tu cita privada hoy y descubre las posibilidades en 4603 Ross Lanier Lane. Todas las distancias son aproximadas y pueden variar según la ruta. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de forma independiente las medidas, la información de la HOA, las restricciones de arrendamiento, las escuelas, las distancias, las dimensiones de las habitaciones y toda otra información considerada importante.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,000.00
Precio original en que se listó: $398,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445171

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,387 Sqft / 221.76 m²
Área Construida: 2,844 Sqft / 264.22 m²
Área del lote: 13,896 Sqft / 1290.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Acera
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,889.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4603 Ross Lanier Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $114.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $456.00
Cuotas totales mensuales: $38.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LITTLE CREEK PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Little Creek of Osceola County HOA
Teléfono de la asociación: 352-989-4914

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LITTLE CREEK PHASE II PB 17 PGS 101-102 LOT 119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-26-28-3972-0001-1190
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de septiembre de 2026 1:13 am
Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 1:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 1:14 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 1:46 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: CORNERSTONE INTERNATIONAL PROPERTY GROUP LLC
Atribución: 407-334-7497
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ROSS LANIER
Número de Calle: 4603
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 48.4''
Longitud: W82° 31' 37''