Casa en venta en 9223 Hidden Bay Ln, Orlando con MLS-O6418910

📍 9223 Hidden Bay Ln, Orlando, FL 32819

$1,375,000.00
4 Dorm.
4 Baños
4,178 Sqft / 388.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una superficie de 4,178 pies cuadrados y fue diseñada y construida por JeBailey & Co. como la residencia privada del constructor.
  • La casa combina artesanía con estándares de construcción modernos y cuenta con detalles personalizados en el interior, como techos de 16 pies, columnas elegantes y pisos de travertina.
  • La propiedad ofrece una gran cantidad de espacio al aire libre, incluyendo una zona de lanai, piscina y paisajismo exuberante, así como acceso directo a un sendero comunitario para caminar y correr.
  • La comunidad cuenta con una variedad de amenities, incluyendo canchas de tenis y pickleball, un muelle comunitario y acceso al renombrado lago Butler, donde se pueden disfrutar de fuegos artificiales nocturnos y lanzamientos de cohetes desde Canaveral.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cada hogar tiene una historia, y esta fue escrita por el constructor mismo. Diseñada y construida por JeBailey & Co. como la residencia privada del constructor, esta propiedad nunca estuvo destinada a ser "solo otra casa". Cuando un constructor crea un hogar para su propia familia, cada decisión tiende a ser más reflexiva, desde los materiales elegidos hasta la forma en que los espacios viven día a día, y ese nivel adicional de cuidado se siente en la comodidad, la calidad y el flujo fácil de esta casa. Aproximadamente 20 años más nueva que la mayoría de las casas del vecindario, esta residencia de 4,178 pies cuadrados combina artesanía con estándares de construcción más modernos. Construida con una construcción de paredes inclinadas de grado comercial, raramente vista en las casas del área, ofrece una aislación superior, un silencio excepcional y una durabilidad impresionante a largo plazo, lo que ayuda a mantener la casa cómoda y eficiente en términos de energía en cada estación. En el interior, se encuentran detalles personalizados en toda la casa: techos de 16 pies, columnas elegantes, encimeras de piedra, pisos de travertina y más. El vestíbulo establece un tono elegante, que se abre a un comedor formal en un lado y a un salón formal directamente adelante, donde una pared de vidrio curva suavemente enmarca las vistas de la lanai, la piscina y el paisajismo exuberante. La cocina es tanto hermosa como funcional, con electrodomésticos de alta gama, abundante cabinetería, generoso espacio de contador y un acogedor rincón para desayunar con ventanas de exhibición que capturan vistas tranquilas de los espacios al aire libre. Abierta a la cocina, la amplia sala de familia cuenta con techos altos, cabinetería incorporada y una chimenea de esquina de gas, el entorno perfecto para reuniones relajadas. La suite principal del primer piso es un verdadero refugio, escondida en una de las áreas más tranquilas de la casa para una máxima paz y privacidad. Dos vestidores y un baño inspirado en un spa completan este santuario privado. Tres dormitorios adicionales también se encuentran en el nivel principal; dos comparten un baño conveniente de tipo Jack-and-Jill, y todos ofrecen proporciones generosas y excelente espacio de armario. La única habitación en el piso de arriba es una gran sala de bonificación con techos catedralicios y un baño en suite, ideal como una suite para invitados, una sala de juegos o medios, o una oficina privada en casa. Al aire libre, el patio trasero disfruta de la rara ventaja de acceso directo a un sendero comunitario para caminar y correr, con un parque y un área de juegos a solo unas cuadras de distancia. Un garaje para tres coches con carga lateral, una entrada de adoquín y un muro de retención nuevo contribuyen al atractivo de la acera de la casa, aún más realzado por la pintura exterior fresca y el paisajismo actualizado. Silenciosamente posicionada hacia la parte posterior de la comunidad en una parcela de cul-de-sac ideal, el entorno se siente pacífico y privado, rodeado de hermosas casas de estilo de finca bien mantenidas. La comunidad en sí está diseñada para un estilo de vida activo y disfrutable, con un sistema de acera trasera dedicado que recorre detrás de las casas en un diseño de tipo callejón, creando un espacio seguro y con poco tráfico para caminar y andar en bicicleta. Las comodidades adicionales incluyen canchas de tenis y pickleball, más un muelle comunitario y un muelle con acceso al renombrado lago Butler, donde se pueden disfrutar de fuegos artificiales nocturnos desde el muelle e incluso ver lanzamientos de cohetes desde Canaveral directamente desde su jardín. Es un hogar que no solo se destaca en su construcción y diseño, sino que también abraza completamente la magia del estilo de vida de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,375,000.00
Precio original en que se listó: $1,375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418910

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 4,178 Sqft / 388.15 m²
Área Construida: 5,664 Sqft / 526.20 m²
Área del lote: 14,755 Sqft / 1370.78 m²
Dimensiones del lote e información: 182.51x85.09x157.75x73.74
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Cerca de la marina, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación, Terraza
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Horno de convección, Sistema de filtración de agua, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Pozo de fuego
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventana(s) de Exhibición
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Mampostería, Otro, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego, Pozo de fuego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Rampa para Botes - Privada, Esquí permitido

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Muros Prefabricados de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura, Travertino, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,119.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9223 Hidden Bay Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,600.00
Cuotas totales mensuales: $133.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Sobredimensionado, Planta baja, Aparcamiento en curva, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de Edificio: JEBAILEY & CO.
Nombre de la Subdivisión: SOUTH BAY SEC 01
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: South Bay Homeowners' Association/Jacquelin Rothw
Teléfono de la asociación: 866-473-2573

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH BAY SECTION 1 8/72 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-23-28-8140-00-160
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de junio de 2026 10:41 am
Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 10:41 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 1:57 am
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HIDDEN BAY
Número de Calle: 9223
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 58.7''
Longitud: W82° 29' 10.3''
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