Casa en venta en 9223 Hidden Bay Ln, Orlando con MLS-O6418910
9223 Hidden Bay Ln, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de 4,178 pies cuadrados y fue diseñada y construida por JeBailey & Co. como la residencia privada del constructor.
- La casa combina artesanía con estándares de construcción modernos y cuenta con detalles personalizados en el interior, como techos de 16 pies, columnas elegantes y pisos de travertina.
- La propiedad ofrece una gran cantidad de espacio al aire libre, incluyendo una zona de lanai, piscina y paisajismo exuberante, así como acceso directo a un sendero comunitario para caminar y correr.
- La comunidad cuenta con una variedad de amenities, incluyendo canchas de tenis y pickleball, un muelle comunitario y acceso al renombrado lago Butler, donde se pueden disfrutar de fuegos artificiales nocturnos y lanzamientos de cohetes desde Canaveral.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cada hogar tiene una historia, y esta fue escrita por el constructor mismo. Diseñada y construida por JeBailey & Co. como la residencia privada del constructor, esta propiedad nunca estuvo destinada a ser "solo otra casa". Cuando un constructor crea un hogar para su propia familia, cada decisión tiende a ser más reflexiva, desde los materiales elegidos hasta la forma en que los espacios viven día a día, y ese nivel adicional de cuidado se siente en la comodidad, la calidad y el flujo fácil de esta casa. Aproximadamente 20 años más nueva que la mayoría de las casas del vecindario, esta residencia de 4,178 pies cuadrados combina artesanía con estándares de construcción más modernos. Construida con una construcción de paredes inclinadas de grado comercial, raramente vista en las casas del área, ofrece una aislación superior, un silencio excepcional y una durabilidad impresionante a largo plazo, lo que ayuda a mantener la casa cómoda y eficiente en términos de energía en cada estación. En el interior, se encuentran detalles personalizados en toda la casa: techos de 16 pies, columnas elegantes, encimeras de piedra, pisos de travertina y más. El vestíbulo establece un tono elegante, que se abre a un comedor formal en un lado y a un salón formal directamente adelante, donde una pared de vidrio curva suavemente enmarca las vistas de la lanai, la piscina y el paisajismo exuberante. La cocina es tanto hermosa como funcional, con electrodomésticos de alta gama, abundante cabinetería, generoso espacio de contador y un acogedor rincón para desayunar con ventanas de exhibición que capturan vistas tranquilas de los espacios al aire libre. Abierta a la cocina, la amplia sala de familia cuenta con techos altos, cabinetería incorporada y una chimenea de esquina de gas, el entorno perfecto para reuniones relajadas. La suite principal del primer piso es un verdadero refugio, escondida en una de las áreas más tranquilas de la casa para una máxima paz y privacidad. Dos vestidores y un baño inspirado en un spa completan este santuario privado. Tres dormitorios adicionales también se encuentran en el nivel principal; dos comparten un baño conveniente de tipo Jack-and-Jill, y todos ofrecen proporciones generosas y excelente espacio de armario. La única habitación en el piso de arriba es una gran sala de bonificación con techos catedralicios y un baño en suite, ideal como una suite para invitados, una sala de juegos o medios, o una oficina privada en casa. Al aire libre, el patio trasero disfruta de la rara ventaja de acceso directo a un sendero comunitario para caminar y correr, con un parque y un área de juegos a solo unas cuadras de distancia. Un garaje para tres coches con carga lateral, una entrada de adoquín y un muro de retención nuevo contribuyen al atractivo de la acera de la casa, aún más realzado por la pintura exterior fresca y el paisajismo actualizado. Silenciosamente posicionada hacia la parte posterior de la comunidad en una parcela de cul-de-sac ideal, el entorno se siente pacífico y privado, rodeado de hermosas casas de estilo de finca bien mantenidas. La comunidad en sí está diseñada para un estilo de vida activo y disfrutable, con un sistema de acera trasera dedicado que recorre detrás de las casas en un diseño de tipo callejón, creando un espacio seguro y con poco tráfico para caminar y andar en bicicleta. Las comodidades adicionales incluyen canchas de tenis y pickleball, más un muelle comunitario y un muelle con acceso al renombrado lago Butler, donde se pueden disfrutar de fuegos artificiales nocturnos desde el muelle e incluso ver lanzamientos de cohetes desde Canaveral directamente desde su jardín. Es un hogar que no solo se destaca en su construcción y diseño, sino que también abraza completamente la magia del estilo de vida de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9223 Hidden Bay Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
