Casa en venta en 8418 Via Vittoria Way, Orlando con MLS-O6449210
8418 Via Vittoria Way, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con ascensor
- Piscina tropical y cocina exterior personalizada
- Garaje para dos autos con altura suficiente para ascensores
- Ubicación en comunidad con portón en Dellagio, Dr. Phillips
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada dentro de la deseable comunidad con portón de Dellagio en Dr. Phillips, esta excepcional residencia ofrece una rara combinación de escala, privacidad y encantador vivir al aire libre. Construida por Park Square Homes en 2017 y bellamente mantenida por su propietario original, la casa de dos pisos ocupa uno de los lotes más grandes de la comunidad. La arquitectura interior se define por techos con volumen, pisos de losa con aspecto de madera y una escalera flotante moderna. Un ascensor conecta ambos niveles, mientras que molduras de corona y persianas de plantación evocan un carácter atemporal en toda la propiedad. La cocina se une sin esfuerzo con la sala de estar y ofrece hermosos armarios, encimeras de bloque de carnicero y electrodomésticos KitchenAid, incluida una estufa de gas. La suite principal es un santuario privado, que se abre a su propio balcón y ofrece un amplio vestidor, dos tocadores, una ducha extra grande, inodoro privado y espejo de tres vías. Dos dormitorios adicionales son cada uno con baño, creando una disposición cómoda y bellamente privada para la familia y los invitados. Más allá del lanai con pantalla extendido, los terrenos se despliegan como un retiro privado diseñado para quedarse. Una piscina tropical ancla el espacio, complementada por una cocina exterior personalizada, foso de fuego y un generoso césped de pasto. Enmarcado por setos de bambú e iluminado por luces de mercado, el entorno adquiere una calidad casi mágica cuando cae la noche, mientras que también es adecuado para mañanas tranquilas junto a la piscina, tardes con la familia o entretenimiento sin esfuerzo bajo las estrellas. Es este excepcional entorno al aire libre, combinado con la rareza del propio sitio, lo que realmente distingue la residencia dentro de Dellagio. Los puntos destacados adicionales incluyen un sistema de agua caliente sin tanque, generador, techo de tejas de barril y un garaje para dos autos con altura suficiente para ascensores. Idealmente ubicado en Dr. Phillips, Dellagio ofrece la conveniencia de estar a pocos minutos de los restaurantes, tiendas y entretenimiento de renombre de Orlando, mientras que su entorno con portón brinda una bienvenida sensación de retiro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8418 Via Vittoria Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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