Casa en venta en 2580 Hunley Loop, Kissimmee con MLS-O6445251

📍 2580 Hunley Loop, Kissimmee, FL 34743

$395,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,874 Sqft / 174.10 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina en la comunidad Eagle Bay.
  • 4 dormitorios y 2 baños con suite principal.
  • Techo reemplazado en 2025 y garaje para 2 autos.
  • Cuota de mantenimiento baja y amenidades comunitarias (piscina, parque infantil, cancha de baloncesto, área de voleibol).

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 2 baños situada en un lote de esquina deseable en la comunidad Eagle Bay de Kissimmee. Ofrece aproximadamente 1,874 pies cuadrados de espacio habitable, con un diseño funcional que combina sala y comedor y cocina y sala familiar, proporcionando espacios cómodos para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina cuenta con una zona para comer y un espacio de trabajo generoso, y todos los electrodomésticos de cocina están incluidos, junto con la lavadora y la secadora. Los techos abovedados realzan la sensación abierta de las áreas de estar principales. La suite principal presenta un baño privado con dos lavabos, una bañera de jardín y una ducha separada. Salga al lanai con pantalla y al patio cercado, un espacio acogedor para relajarse y disfrutar de la vida en Florida. Otros puntos destacados incluyen techo reemplazado en 2025, garaje para 2 autos y el espacio exterior adicional proporcionado por este lote de esquina. Cuota de mantenimiento baja de aproximadamente $37 al mes, con amenidades comunitarias que incluyen piscina, parque infantil, cancha de baloncesto y área de voleibol. La ubicación es otro punto destacado: disfrute de acceso conveniente a supermercados, compras, restaurantes y esenciales cotidianos, así como a la Calle Simpson y la Autopista Osceola, que ofrecen conexiones convenientes a la Autopista Florida y al SR-417 (Central Florida GreeneWay). La propiedad también está convenientemente ubicada para acceder a la Ciudad Médica Lake Nona, al Aeropuerto Internacional de Orlando y al área metropolitana de Orlando. Programa tu visita privada y descubre esta casa en Eagle Bay hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445251

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,874 Sqft / 174.10 m²
Área Construida: 2,590 Sqft / 240.62 m²
Área del lote: 7,100 Sqft / 659.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Balcón, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,883.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2580 Hunley Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $37.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $444.00
Cuotas totales mensuales: $37.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: EAGLE BAY PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association Solutions of Central Florida Inc.
Teléfono de la asociación: (407) 847-2280

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE BAY PH ONE PB 19 PG 8-14 LOT 287
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-30-2857-0001-2870
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ventura Elem
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de septiembre de 2026 10:34 am
Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 10:34 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 10:35 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 10:46 am

Información Adicional

Cortesía de: CENTRAL REALTY GROUP AND PROPERTIES
Atribución: 407-582-9011
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HUNLEY
Número de Calle: 2580
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 2.6''
Longitud: W82° 39' 30.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6445251 Ver Propiedad en inglés MLS# O6445251
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