Casa en venta en 100 Windy Dune Ct, Kissimmee con MLS-S5158243

📍 100 Windy Dune Ct, Kissimmee, FL 34743

$380,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,454 Sqft / 135.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • piscina con pantalla
  • enorme espacio al aire libre con pavimentos en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, bien mantenida, idealmente situada en un lote de esquina deseable. Ofrece una excelente combinación de comodidad, privacidad y vida al aire libre, esta propiedad es perfecta para una familia o inversionista. La casa cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa en toda la propiedad, y una cómoda lavandería interior. Salga al exterior a su retiro privado con una piscina con pantalla, patio completamente cercado y un enorme espacio al aire libre con pavimentos en toda la propiedad. Excelente ubicación y tremendo potencial: ¡esta es una oportunidad que no querrá perderse!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5158243

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,454 Sqft / 135.08 m²
Área Construida: 1,767 Sqft / 164.16 m²
Área del lote: 5,576 Sqft / 518.03 m²
Dimensiones del lote e información: 50x110
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Lavandería: Conexión para Lavadora
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,019.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Windy Dune Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $500.00
Cuotas totales mensuales: $41.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CORALWOOD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Associa Management/ Derik Orberg

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORALWOOD PB 10 PG 10-12 LOT 57 02-25-29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-30-2851-0001-0570
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de septiembre de 2026 5:07 pm
Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 5:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 5:10 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 4:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: RADIUS REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-541-0779
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WINDY DUNE
Número de Calle: 100
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 41.1''
Longitud: W82° 37' 12.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# S5158243 Ver Propiedad en inglés MLS# S5158243
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