Casa en venta en 2809 Runyon Cir, Orlando con MLS-R4910993
2809 Runyon Cir, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al lago, campo de golf y área de conservación
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con vistas panorámicas desde casi todas las habitaciones
- Diseño de planta abierta para maximizar la luz natural y la vida al aire libre sin interrupciones
- Gran loft que puede funcionar como 4ª habitación, sala de medios o oficina en casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en el enclave con portón de Devlin Green en Hunter's Creek, esta casa excepcional se encuentra en una de las parcelas más deseables de la comunidad con vistas al lago, campo de golf y área de conservación. Un largo camino privado conduce a una casa de dos pisos llena de luz con techos altos y vistas panorámicas desde casi todas las habitaciones. El diseño de planta abierta está diseñado para maximizar la luz natural y la vida al aire libre sin interrupciones. El plano de planta cuidadosamente diseñado presenta la suite principal convenientemente ubicada en el primer piso, mientras que las habitaciones restantes y el amplio loft están situados en el segundo piso, ofreciendo privacidad y flexibilidad. El gran loft puede funcionar fácilmente como 4ª habitación, sala de medios o oficina en casa, mientras sigue capturando vistas elevadas impresionantes. Salga al exterior a un entorno de estilo de resort que cuenta con una piscina, una amplia terraza, un lounge cubierto con pérgola, un área de comedor, un hogar de fuego y múltiples espacios de asientos, todos con vistas al agua sin obstáculos. La piscina y las áreas de vida al aire libre se completaron a fines de 2021, creando un espacio ideal para entretener y relajarse durante todo el año. El garaje extendido de longitud extra ofrece almacenamiento adicional, espacio de taller o habitación para equipo recreativo. Las mejoras importantes recientes incluyen un reemplazo completo del césped realizado en abril de 2026 y un techo completamente nuevo instalado en mayo de 2026, lo que agrega un valor y tranquilidad significativos. Ubicada en el galardonado Hunter's Creek, cerca de escuelas de alta calificación, parques, autopistas importantes, el Aeropuerto Internacional de Orlando, Lake Nona, el Resort de Walt Disney World y el Resort de Universal Orlando. Una oportunidad de estilo de vida rara que combina privacidad, vistas y vida al aire libre excepcional.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2809 Runyon Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
