Casa en venta en 13712 Devlin Ct, Orlando con MLS-O6444737
13712 Devlin Ct, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de lujo con piscina totalmente renovada
- Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
- Entrada larga con llegada impresionante
- Ubicación en la comunidad Hunter's Creek, cerca de Disney y escuelas de alta calidad
- Bienvenido a 13712 Devlin Court, una casa de lujo con piscina totalmente renovada en casi un cuarto de acre en la muy solicitada comunidad Hunter's Creek, reconocida como uno de los mejores lugares para vivir en Estados Unidos.
- Con una renovación cosmética completa, pisos de losa de porcelana, techos altos, electrodomésticos de última generación, aire acondicionado nuevo, techo 2018 y una entrada larga que crea una llegada impresionante.
- Disfrute de su piscina privada y el espacio de un lote de 10,643 pies cuadrados, todo dentro de un vecindario con portón y cerca de escuelas de alta calidad.
- La ubicación es todo: minutos de Disney, SeaWorld, Aeropuerto Internacional de Orlando, Brightline, SR 417, SR 528 y la Autopista de Florida, manteniéndolo conectado local e internacionalmente.
- El centro de Orlando, con su gastronomía, entretenimiento y vida nocturna, está a aproximadamente 18 millas.
- Lujo, ubicación y el estilo de vida de Florida, todo en una casa excepcional.
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OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$579,000.00
Precio original en que se listó:
$579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$341.79
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6444737
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Medidas
Área Habitable:
1,694 Sqft / 157.38 m²
Área Construida:
2,315 Sqft / 215.07 m²
Área del lote:
10,643 Sqft / 988.77 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres:
0.24
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Iluminación
Seguridad:
Detector(es) de humo, Luces de Seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Refrigerador de vinos
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Iluminación, Acera, Aspersor con contador medidor, Jardín, Patio Privado, Entrada Privada
Patio y Porche:
Porche trasero
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Vegetación y Árboles:
Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Otros equipos:
Entrada Privada, Patio Privado
Construcción
Año de Construcción:
1994
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Piedra
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Completado
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,630.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13712 Devlin Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$478.66
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Cuotas totales anuales:
$1,914.64
Cuotas totales mensuales:
$159.55
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Planta baja
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión:
HUNTERS CREEK TR 115 PH 01
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Alumbrado público, Parque para perros, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Hunter's Creek Community Assocation Inc
Teléfono de la asociación:
4072406000
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HUNTERS CREEK TRACT 115 PH 1 26/143 LOT33
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
28-24-29-3098-00-330
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hickory Tree Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Hunter's Creek Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
27 de septiembre de 2026 3:10 am
Activo en el mercado desde:
26 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de septiembre de 2026 3:10 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de septiembre de 2026 3:12 am
Última modificación registrada:
27 de septiembre de 2026 10:47 am
Información Adicional
Cortesía de:
GEEK REALTY
Atribución:
407-885-3850
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
DEVLIN
Número de Calle:
13712
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32837
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 22' 0.4''
Longitud:
W82° 35' 19.6''
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