Casa en venta en 6049 Fender Ct, Orlando con MLS-O6445345
6049 Fender Ct, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Valor excepcional por pie cuadrado
- Hogar como nuevo con cuidado excepcional
- Amplio patio trasero con cercado completo
- Ubicación inmejorable cerca de Disney y otras atracciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCELENTE VALOR EN HUNTER'S CREEK! Ofrece una de las oportunidades de precio por pie cuadrado más atractivas de la zona, esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños, bellamente mantenida, se muestra COMO NUEVO y refleja un nivel excepcional de cuidado. Los propietarios han mantenido un hogar sin zapatos dentro, y el orgullo de la propiedad es evidente en todo momento. Desde el momento en que llegas, apreciarás el impresionante atractivo exterior con entrada de adoquines, exterior con acento de piedra y un amplio garaje para dos coches. Un A/C más nuevo (2020) añade tranquilidad adicional. En el interior, la planta clara y espaciosa ofrece áreas formales de estar y comedor, un baño de visitas conveniente y una generosa sala familiar con puertas corredizas de vidrio que se abren al lanai cubierto para una vida interior-exterior sin fisuras. La cocina está diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes estilo shaker con acentos de vidrio, almacenamiento de despensa, asientos de barra de desayuno, una barra de café dedicada y una esquina de desayuno soleada. En la planta superior, un loft versátil proporciona espacio adicional y es ideal para una oficina en casa, sala de medios, sala de juegos o segunda sala familiar. La suite principal espaciosa cuenta con techo en bandeja, dos vestidores y un hermoso baño en suite con dos tocadores, bañera de inmersión y ducha separada con vidrio. Tres dormitorios adicionales de generoso tamaño y un baño completo con dos lavabos completan la segunda planta. Sal de la casa hacia el lanai cubierto y el gran patio trasero completamente cercado, ofreciendo mucho espacio para entretenimiento, mascotas, juegos o incluso una futura piscina. Ubicada en la comunidad muy buscada de Hunter's Creek, los residentes disfrutan de parques, áreas de juegos, senderos para caminar y excelentes amenidades comunitarias. La ubicación es difícil de superar, a solo minutos de Walt Disney World, SeaWorld, Universal Orlando Resort, el Aeropuerto Internacional de Orlando, SR-417, International Drive, The LOOP, Disney Springs, compras, restaurantes, entretenimiento y escuelas altamente calificadas. Meticulosamente mantenida, lista para mudarse y posicionada agresivamente para el mercado actual. Condición excepcional, ubicación sobresaliente y un valor tremendo por pie cuadrado, programa tu visita privada y ve la diferencia por ti mismo!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6049 Fender Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
