Casa en venta en 870 N Phelps Ave, Winter Park con MLS-O6445731

📍 870 N Phelps Ave, Winter Park, FL 32789

$850,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,301 Sqft / 213.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única para construir en Winter Park
  • Frente amplio de 75 pies y profundidad de 140 pies
  • Potencial para piscina y vida al aire libre
  • Ideal para constructores e inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Trae tu visión a la realidad en Winter Park. Situada en N Phelps Avenue, esta propiedad de aproximadamente 0.24 acres ofrece una oportunidad rara para construir nuevo en un área rodeada de casas personalizadas, residencias de lujo y reurbanización en curso. Ofrecida por su valor de terreno, esta propiedad es ideal para constructores, inversionistas, desarrolladores o cualquier persona lista para crear una casa diseñada a su propio estilo y necesidades. El frente de 75 pies con profundidad de 140 pies brinda flexibilidad para una variedad de diseños arquitectónicos y potencial para vida al aire libre, una piscina y espacio en el patio trasero. Con la nueva construcción continuando a remodelar el área circundante, 870 N Phelps presenta una emocionante oportunidad para asegurar un sitio de vivienda de gran tamaño y construir desde cero.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $369.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445731

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,301 Sqft / 213.77 m²
Área Construida: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Área del lote: 10,491 Sqft / 974.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,418.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 870 N Phelps Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: OSCEOLA OR LAKEVIEW DEED (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OSCEOLA OR LAKEVIEW DEED BOOK J/167 THEN 75 FT OF S 365 FT OF W 140 FT OF LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-22-30-6452-00-095
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakemont Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de septiembre de 2026 3:17 am
Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 3:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 3:19 am
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX TOWN & COUNTRY REALTY
Atribución: 407-695-2066
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PHELPS
Número de Calle: 870
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 23.8''
Longitud: W82° 40' 8.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6445731 Ver Propiedad en inglés MLS# O6445731
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