Casa adosada (townhouse) en venta en 5109 Killarney Way, Kissimmee con MLS-O6445953

📍 5109 Killarney Way, Kissimmee, FL 34746

$355,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,637 Sqft / 152.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amueblada completamente y lista para alquiler a corto plazo
  • Casa adosada de 4 habitaciones y 3.5 baños en comunidad con portón
  • Pisos de losa en concepto abierto y cocina con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio de pavimento con cerca de vinilo para privacidad y porche delantero cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amueblada completamente, lista para alquiler a corto plazo y con portón, esta casa adosada de 4 habitaciones y 3.5 baños en la codiciada comunidad Compass Bay de Kissimmee ofrece todo lo que buscas en una casa de vacaciones, propiedad de inversión o escapada en el centro de Florida. Mobiliario moderno, habitaciones temáticas, iluminación mejorada, ventanas de doble panel con tratamientos de ventana y un calentador de agua híbrido eléctrico/pompa de calor añaden comodidad, eficiencia y estilo. Los pisos de losa en el plano de concepto abierto facilitan la vida diaria y el entretenimiento, con una amplia sala y comedor que se extienden hacia una cocina bien equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una larga barra de desayuno con abundante espacio para comidas informales. Un baño de visitas conveniente al lado del vestíbulo completa el primer piso. Las cuatro habitaciones están en el piso superior, creando separación de las áreas de estar principales. La suite principal cuenta con su propio baño en suite, mientras que la segunda habitación es una configuración de suite junior con otro baño privado. Las habitaciones tres y cuatro comparten un tercer baño completo, y el vestidor de lavandería en el piso superior mantiene la cercanía a las habitaciones. Al aire libre, disfruta del gran patio de pavimento con cerca de vinilo para privacidad, un espacio invitador para relajarte después de un largo día en los parques, y un porche delantero cubierto que te da la bienvenida a casa. Compass Bay ofrece vida en casa adosada de bajo mantenimiento en una comunidad con portón, con piscina comunitaria y una excelente ubicación en Kissimmee. Con acceso fácil a Osceola Parkway, US-192/530, SR 535 y SR 417, estás a solo minutos de los parques temáticos, áreas de resorts, compras, comidas y entretenimiento del centro de Florida. Ya sea que busques un alquiler a corto plazo completamente amueblado, una casa de vacaciones o un lugar propio cerca de las atracciones mundialmente famosas de Orlando, esta casa adosada de Compass Bay ofrece el espacio, la ubicación y la flexibilidad para hacerlo realidad. ¡Llama hoy para más información y agenda una visita!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00
Precio original en que se listó: $355,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6445953

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,637 Sqft / 152.08 m²
Área Construida: 1,948 Sqft / 180.98 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal, Varillas
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Acuerdo de mantenimiento de carreteras

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,659.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5109 Killarney Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $815.85
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,263.4
Cuotas totales mensuales: $271.95

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 21x11

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: COMPASS BAY UNIT 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Don Asher Associates
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMPASS BAY UNIT 4 PB 23 PG 93-94 LOT 274
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-28-3254-0001-2740
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Reedy Creek Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de septiembre de 2026 6:44 pm
Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 6:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: KILLARNEY
Número de Calle: 5109
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 21.9''
Longitud: W82° 30' 37.6''