Casa en venta en 1097 Castle Pines Ct, Kissimmee con MLS-O6445963

📍 1097 Castle Pines Ct, Kissimmee, FL 34747

$950,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,273 Sqft / 304.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 3300 pies cuadrados con vistas impecables al campo de golf.
  • Piscina y espacio exterior de gran tamaño y estilo.
  • Comunidad con portón y membresía activa del resort.
  • Casa completamente amueblada y renovada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Lujo, legado y estilo de vida! ¿Dónde vas a celebrar el Día de Acción de Gracias este año? Más de 3300 pies cuadrados con vistas impecables al campo de golf y ubicada en la muy deseada zona de Fairway Ridge del Resort Reunion. No te conformes con menos que esta espectacular casa construida a medida. No encontrarás este nivel de atención al detalle y encanto en ninguna casa de este tamaño. EXTREMADAMENTE BIEN MANTENIDA CON UNA NUEVA RENOVACIÓN TÉMATICA DEL GARAGE. La piscina y el espacio exterior realmente destacan por su estilo y tamaño. Respetuosamente, las fotos no cuentan la historia real. La casa ha sido revitalizada con pintura nueva tanto en el interior como en el exterior. La sensación Zen en la casa promueve una sensación verdaderamente tranquila y serena. Al entrar en la casa, tus ojos se dirigen instantáneamente por el pasillo personalizado hacia el amplio espacio de reunión. La paleta de colores calmada es acogedora y te hace comenzar a darte cuenta de que hay algo diferente en esta casa. El dormitorio del primer piso está oculto detrás de una puerta secreta. Una vez que descubras el dormitorio, querrás ver más de la casa. El arco de madera personalizado conduce a un amplio plano abierto. Armarios de madera personalizados en la cocina, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y una isla que debería tener su propio código postal. Mucho espacio para sentarse y disfrutar de una comida rápida o de una copa de vino mientras un chef privado entretiene. Al otro lado de la cocina, detrás de una puerta de vidrio, hay un vestidor de vino personalizado y un área de almacenamiento equipada con una nevera de vino personalizada. El salón está dispuesto con forma y función en mente. Un amplio y cómodo área de estar con muebles elegidos a la perfección te indica que no se ha pasado por alto ningún detalle. Las ventanas del primer piso también están bellamente acentuadas con persianas de plantación. Después de que el interior de la propiedad te cautive, dirígete al exterior a través de la puerta corrediza de vidrio de gran tamaño hacia el área de la piscina. Un lanai cubierto que tiene el ancho de la casa te protege de los rayos de Florida. La piscina y el jacuzzi ofrecen vistas al campo de golf Nicklaus y son el lugar perfecto para nadar y relajarte en privado. El segundo piso se presenta a través de una escalera de madera y luego te recibe un amplio loft. El dormitorio principal cuenta con un vestidor amplio y un gran baño principal. También hay una ducha de gran tamaño. La parte trasera de la casa también cuenta con un balcón privado del dormitorio principal, que es el escape perfecto para un café temprano en la mañana. ¡Reunion lo tiene todo! Tres campos de golf emblemáticos – The Watson, The Palmer y The Nicklaus – se entrelazan a través del paisaje ondulado del resort. Las calles arboladas son ideales para largas

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445963

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,273 Sqft / 304.07 m²
Área Construida: 3,273 Sqft / 304.07 m²
Área del lote: 5,184 Sqft / 481.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Alarma de piscina
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Horno empotrado, Máquina de Hacer Hielo, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Moldura de corona, Riel de silla
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Cocina en la parte exterior, Patio Privado
Lavandería: Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,792.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1097 Castle Pines Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $571.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,852.00
Cuotas totales mensuales: $571.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2680

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST VILLAGE 3A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: John Kingsley
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST VILLAGE 3A PB 16 PGS 136-141 LOT 91
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4892-0001-0910
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de octubre de 2026 5:36 pm
Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de octubre de 2026 1:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 4 de octubre de 2026 2:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CASTLE PINES
Número de Calle: 1097
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 30.1''
Longitud: W82° 23' 36.9''