Casa en venta en 2512 Brookstone Dr, Kissimmee con MLS-O6446057

📍 2512 Brookstone Dr, Kissimmee, FL 34744

$452,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,469 Sqft / 229.38 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y habitación adicional flexible
  • Nuevo techo antes del cierre
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Garaje para 3 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. ¡DEBE VER! Descubra una combinación excepcional de espacio, flexibilidad y vida interior-exterior en esta impresionante casa de 2,469 pies cuadrados ubicada en la comunidad con portón Remington Golf Resort. Con 4 dormitorios, una habitación adicional flexible que puede usarse como quinto dormitorio, 3 baños completos y un garaje para 3 autos, esta casa ofrece el generoso espacio habitable y la versatilidad que los compradores de hoy buscan. ¡Aún mejor: un NUEVO TECHO será instalado antes del cierre! Entra a un plano luminoso y amplio con pisos de losa actualizados, iluminación renovada, espacios de baño actualizados, abundante luz natural y habitaciones de gran tamaño en toda la propiedad. La habitación adicional flexible proporciona valioso espacio habitable adicional y puede usarse como quinto dormitorio, oficina en casa, sala de medios, sala de juegos o retiro para invitados. La espaciosa suite principal se abre a través de puertas francesas a una terraza privada, un entorno ideal para el café de la mañana, la relajación vespertina o su propio retiro al aire libre. Un patio separado con pantalla crea aún más espacio para relajarse, entretenerse y disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. El exterior recién pintado causa una impresión impactante con tonos Gris Web, acentos Blanco Extra y una puerta frontal Azul Leal. Los puntos destacados adicionales incluyen cámaras Ring posicionadas en la parte delantera, lateral y trasera de la casa; iluminación exterior frontal de crepúsculo a amanecer; almacenamiento; múltiples áreas de estar flexibles; un garaje para 3 autos; una cuota de la asociación de propietarios baja; y el valor añadido de un nuevo techo antes del cierre. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales, atracciones de Florida Central y recreación local, esta casa lista para mudarse ofrece el espacio, las actualizaciones y las características de estilo de vida cada vez más difíciles de encontrar. ¡Programa tu visita privada: esta es una oportunidad que debes ver!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $452,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446057

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,469 Sqft / 229.38 m²
Área Construida: 2,469 Sqft / 229.38 m²
Área del lote: 8,015 Sqft / 744.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,402.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2512 Brookstone Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $166.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $166.00
Cuotas totales mensuales: $13.83
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1119

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: REMINGTON PRCL I (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Golf, Parque Infantil, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Daniel Espinosa
Teléfono de la asociación: 754-444-7226
Segunda Administración de la Asociación: Remington Master HOA Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REMINGTON PARCEL I PB 10 PG 148-151 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-25-30-4827-0001-0070
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Partin Settlement Elem
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de septiembre de 2026 3:47 pm
Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 3:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: BROOKSTONE
Número de Calle: 2512
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 24.7''
Longitud: W82° 39' 45.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446057 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446057
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