Casa en venta en 10072 Oak Quarry Dr, Orlando con MLS-O6446085

📍 10072 Oak Quarry Dr, Orlando, FL 32832

$1,099,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,438 Sqft / 319.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso directo al lago con vistas sin obstrucción
  • Lote de 14,180 pies cuadrados (~1/3 de acre)
  • Amplio patio trasero con vegetación madura y árboles de mango

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad rara para vivir auténticamente frente al lago en Lake Nona. Una casa de un solo propietario desde su construcción, esta residencia bellamente renovada está ubicada en uno de los lotes más deseables dentro de esta comunidad privada con portón. Ocultada en un tranquilo callejón sin salida en un lote de 14,180 pies cuadrados, aproximadamente un tercio de acre, la propiedad ofrece acceso directo al agua y al lago con vistas absolutamente impresionantes y sin obstrucciones a través de un lago natural y un entorno de preservación. Sin casas directamente al otro lado del agua, el entorno ofrece una privacidad excepcional y una conexión pacífica con la naturaleza. El amplio patio trasero cercado mantiene vistas amplias del lago y presenta un paisajismo maduro, bambú a lo largo del frente al agua y dos árboles de mango maduros que dan fruto anualmente. Disfrute de la pesca de bass, canoa o paddleboarding directamente desde su patio trasero, junto con frecuentes avistamientos de águilas calvas, nutrias y otra fauna silvestre. En los días de lanzamiento, los lanzamientos de cohetes de Space Coast incluso se pueden ver desde la propiedad. En el interior, abundante luz natural y ventanas amplias aprovechan al máximo el entorno frente al agua. La cocina y las áreas de estar de concepto abierto son ideales tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina cuenta con gabinetes de madera maciza de 42 pulgadas, encimeras de piedra, una gran isla central y electrodomésticos inteligentes Samsung. Las amplias puertas corredizas de vidrio se abren para crear una conexión sin fisuras entre los espacios interiores y exteriores, mientras exhiben las vistas al lago. La suite principal de gran tamaño cuenta con dos vestidores y un baño principal renovado con una gran ducha de entrada, bañera de jardín y lavabos y acabados actualizados. Las puertas francesas se abren a un balcón privado con vistas al lago y al preserve, proporcionando otra vista increíble para disfrutar de las vistas sin obstrucción al agua. En el piso de arriba, una enorme habitación de paso ofrece una flexibilidad excepcional y actualmente es lo suficientemente grande como para acomodar un simulador de golf completo. La casa también cuenta con una habitación dedicada para perros y uno de los garajes de tres coches de gran tamaño de la comunidad, proporcionando amplio espacio para vehículos y almacenamiento. Extensivamente renovada en 2020, la casa ha sido cuidadosamente mantenida y actualizada en su totalidad. Las características adicionales incluyen termostatos Nest, un timbre Nest y cámaras de seguridad, iluminación inteligente Philips Hue, un suavizador de agua para toda la casa, disponibilidad de internet de alta velocidad por fibra óptica y un techo de losa nuevo completado en 2026. A pesar de su entorno natural privado, la casa sigue siendo excepcionalmente conveniente para todo lo que Lake Nona tiene para ofrecer, ubicada aproximadamente a 2 minutos de SR 417, 8 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y 12 minutos del Lake Nona Town Center. La comunidad también ofrece el beneficio adicional de una HOA notablemente baja, especialmente para un vecindario de Lake Nona con portón. El acceso directo al agua, las vistas sin obstrucción al lago y al preserve, un lote de gran tamaño, la privacidad excepcional, las bajas cuotas de HOA y el acceso inmediato al agua hacen de esta una propiedad verdaderamente especial de Lake Nona.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,099,000.00
Precio original en que se listó: $1,099,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446085

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,438 Sqft / 319.40 m²
Área Construida: 4,511 Sqft / 419.09 m²
Área del lote: 14,180 Sqft / 1317.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Buzón privado, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Terraza, Cubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Pantallas solares
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles frutales, Bambú
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: M/I Homes
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,600.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10072 Oak Quarry Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $978.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,956.00
Cuotas totales mensuales: $163.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1322

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cerrada, Parque
Nombre de la Subdivisión: LA VINA PH 02 B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Sentry Management / Amber Ucci
Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA VINA PHASE 2 57/66 LOT 144
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-31-4105-01-440
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Auburndale
Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 2:24 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 2:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 4:26 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 4:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: OAK QUARRY
Número de Calle: 10072
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 59.9''
Longitud: W82° 45' 6.2''