Casa en venta en 4574 Aguila Pl, Orlando con MLS-O6448456

📍 4574 Aguila Pl, Orlando, FL 32826

$524,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,418 Sqft / 224.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos con piscina en comunidad con portón en East Orlando
  • Cuatro dormitorios y suite principal con vestidor de gran tamaño
  • Pisos de losa en la planta baja y nuevo piso de tablones de vinilo de lujo en la planta alta
  • Cocina con electrodomésticos totalmente nuevos y amplio recinto de piscina con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la combinación perfecta de espacio, comodidad y vida cotidiana en esta casa de dos pisos, cuatro dormitorios, con piscina bellamente renovada, ubicada dentro de una comunidad con portón en East Orlando, convenientemente situada cerca de la Universidad Central de Florida (UCF). Llena de luz natural, la casa te recibe con ventanas grandes, una atmósfera abierta y aireada, y espacios de vida diseñados con cuidado. Salas de estar, comedor y familia separadas proporcionan flexibilidad para entretener invitados, organizar reuniones o simplemente disfrutar de momentos tranquilos en casa. Bellos pisos de losa cerámica de gran formato en la planta baja y nuevo piso de tablones de vinilo de lujo (LVP) en la planta alta añaden un toque fresco y moderno en toda la casa, mientras que nuevos accesorios de iluminación y ventiladores de techo controlados a distancia brindan comodidad y conveniencia adicionales. La cocina brillante e invitante presenta una colección completa de electrodomésticos totalmente nuevos, incluyendo el refrigerador, la estufa, el microondas y el lavavajillas. En la planta alta, una escalera amplia conduce a los dormitorios, creando una sensación de amplitud y comodidad. Detrás de elegantes puertas dobles, la suite principal de tamaño generoso ofrece un retiro relajante. Un vestidor de gran tamaño proporciona espacio excepcional para ropa, zapatos y accesorios, mientras que el baño principal adyacente cuenta con lavabos de doble vaso, bañera de jardín y un inodoro privado separado. Sal de la casa y entra al espacioso recinto de piscina con pantalla, donde las tardes soleadas y las noches relajadas crean el escenario perfecto para disfrutar al aire libre y entretener. Puntos destacados adicionales incluyen un conveniente medio baño en la planta baja, una lavandería separada con lavadora y secadora totalmente nuevas, un calentador de agua inteligente, un abridor de puerta de garaje inteligente y un garaje adjunto para dos coches. Con un techo reemplazado en 2021, esta casa reúne actualizaciones pensadas, conveniencia diaria y vida cómoda en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,900.00
Precio original en que se listó: $524,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6448456

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,418 Sqft / 224.64 m²
Área Construida: 2,418 Sqft / 224.64 m²
Área del lote: 5,752 Sqft / 534.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Techo(s) artesonado(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Ryland Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,156.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4574 Aguila Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $415.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $830.00
Cuotas totales mensuales: $69.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: RYBOLT RESERVE-PH 02 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Premier Management
Teléfono de la asociación: 407-333-7787

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RYBOLT RESERVE - PHASE 2 56/121 LOT 171
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-22-31-7794-01-710
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Corner Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 1:47 am
Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 1:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 1:49 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AGUILA
Número de Calle: 4574
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32826
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 21.3''
Longitud: W82° 50' 1.5''