Casa en venta en 4260 Green Gables Pl, Kissimmee con MLS-O6446728

📍 4260 Green Gables Pl, Kissimmee, FL 34746

$335,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,560 Sqft / 144.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida en 2023
  • 3 dormitorios y 2 baños
  • 1,560 pies cuadrados de espacio habitable
  • Garaje para 2 autos con piso recubierto de epóxico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El interior cuenta con pisos de losa de cerámica y pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad, sin alfombra, junto con una cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. Todas las ventanas y la puerta corredera de vidrio están tintadas para mayor privacidad y para reducir el calor y el deslumbramiento. Situada en una residencia de esquina, la casa ofrece un patio trasero enorme, completamente cercado, con abundante espacio al aire libre utilizable. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen el mantenimiento del terreno. Los residentes de Storey Creek tienen acceso a un club con gimnasio, piscina comunitaria, patio de juegos, parque para perros, canchas de tenis y baloncesto, campo de fútbol y voleibol de playa. Tanto la escuela primaria local como la escuela secundaria están a menos de una milla de la casa, y Publix está a aproximadamente tres millas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446728

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,560 Sqft / 144.93 m²
Área Construida: 1,995 Sqft / 185.34 m²
Área del lote: 7,841 Sqft / 728.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Ventanas tintadas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,492.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4260 Green Gables Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $168.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,016.00
Cuotas totales mensuales: $168.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2203

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: STOREY CREEK PH 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Johanna Vega
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY CREEK PH 5 PB 31 PGS 174-182 LOT 436
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-26-29-5301-0001-4360
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Joe Hall
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 7:52 pm
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 7:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 9:24 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 2:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GREEN GABLES
Número de Calle: 4260
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 55.7''
Longitud: W82° 33' 2.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446728 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446728
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