Casa adosada (townhouse) en venta en 8235 Ambrose Cove Way, Orlando con MLS-O6446808
8235 Ambrose Cove Way, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica y de fácil acceso a atracciones y servicios
- Plano de planta espacioso con más de 1,800 pies cuadrados
- Lanai con pantalla que ofrece vistas a áreas verdes
- Amenidades estilo resort: piscina, gimnasio, canchas de tenis y bocce
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentado virtualmente. Bienvenido a Sandpointe Townhomes, una de las comunidades con portón más deseables de Dr. Phillips, conocida por su ubicación céntrica, entorno establecido y estilo de vida verdaderamente de bajo mantenimiento. Este espacioso modelo Sorrento de 3 dormitorios y 2,5 baños ofrece más de 1,800 pies cuadrados y uno de los planos de planta más grandes y más buscados de la comunidad. La ubicación es difícil de superar. Camina hasta Trader Joe's y disfruta de estar a solo minutos de Restaurant Row, compras, restaurantes, entretenimiento y comodidades cotidianas, todo mientras vives en el corazón de Dr. Phillips. Con acceso rápido a la I-4, la Autopista de Florida, Universal Orlando Resort, Walt Disney World, SeaWorld y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta casa pone gran parte de Orlando al alcance de la mano. En el interior, el nivel principal de concepto abierto es luminoso y acogedor, con una cocina espaciosa que cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, abundante armario, un rincón para desayunar y una transición fluida hacia las salas de comedor y familiar. Tratamientos de ventana personalizados de alta calidad en toda la casa añaden un toque de acabado pulido mientras brindan excelente privacidad y control de luz. Una de las características destacadas de la casa es el espacioso lanai con pantalla, que ofrece vista a un espacio verde adicional para una sensación más abierta y privada. Es el lugar perfecto para el café de la mañana, comer al aire libre o relajarse al final del día. En la planta superior, la suite principal de gran tamaño incluye un área flexible versátil que puede funcionar fácilmente como oficina en casa, sala de estar, espacio de entrenamiento, cuarto de bebé o rincón de lectura. Dos dormitorios adicionales de generosas dimensiones y un baño completo completan la segunda planta. Los residentes de Sandpointe disfrutan de amenidades de estilo resort que incluyen una piscina comunitaria, centro de fitness, canchas de tenis, cancha de bocce, senderos para caminar y terrenos bellamente mantenidos. Las recientes mejoras comunitarias, que incluyen techos más nuevos y pintura exterior fresca completada en los últimos dos años, añaden aún más atractivo. Con su plano de planta espacioso, amplio espacio al aire libre, comunidad con portón y ubicación excepcionalmente caminable en Dr. Phillips, esta casa adosada ofrece una rara combinación de conveniencia, comodidad y valor.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8235 Ambrose Cove Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
