Casa en venta en 5509 Marleon Dr, Windermere con MLS-O6446897
5509 Marleon Dr, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Piscina de agua salada con cascada vertical
- Suite principal espaciosa con acceso directo a la zona al aire libre
- Oasis privado con spa y cocina de verano totalmente equipada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La elegancia atemporal y el lujo distintivo frente al lago se unen en perfecta armonía en esta obra maestra personalizada junto al agua. Diseñada para capturar la belleza de su impresionante entorno, el acogedor salón de estar recibe con pisos de losa de terracota, techos de bandeja personalizados acentuados con vigas de madera expuestas, un salón de comedor adyacente y una impresionante chimenea, creando un espacio de reunión elegante y sofisticado. Puertas corredizas de vidrio expansivas enmarcan vistas impresionantes del lago y conectan sin esfuerzo el interior con el área de vida al aire libre, la piscina, la cabaña con cocina de verano y el agua más allá. Diseñada cuidadosamente tanto para el entretenimiento grandioso como para la vida cotidiana, las áreas de vida principales ofrecen una transición sin esfuerzo entre espacios formales y el área de comedor informal, la cocina de chef y el salón familiar amplio, todo enmarcado por puertas corredizas de bolsillo dramáticas que invitan a vistas panorámicas del agua en el interior. Los destacados de la cocina incluyen electrodomésticos GE Monogram de acero inoxidable, una estufa de gas, un revestimiento de azulejos personalizado y un lavabo de cobre martillado a mano de estilo rústico que sirve como centro funcional y declaración de diseño impactante. La suite principal espaciosa es un retiro privado con techos altos, luz natural abundante, una área de estar acogedora, un espacio flexible ideal para una segunda oficina o guardería y acceso directo a las áreas de vida al aire libre para la combinación perfecta de lujo y tranquilidad junto al lago. El baño principal cuenta con dos tocadores, una bañera con chorros y una ducha walk‑in dramática con acabados de piedra natural, ventanas de hierro forjado arqueadas y múltiples rociadores corporales para crear un retiro tipo spa excepcional. Una oficina ejecutiva y un baño completo de la piscina están convenientemente ubicados justo fuera de la suite principal. Una suite de invitados en el primer piso ofrece un retiro acogedor para los visitantes. En el piso superior, tres dormitorios con baño en suite de tamaño generoso acompañan a un gran salón familiar secundario con puertas corredizas de vidrio que se abren a un balcón privado con vistas a los terrenos de la finca y al agua. Fuera, un oasis privado de resort espera, con una piscina de agua salada con estante de sol, chorros de la cubierta y una cascada de descenso vertical, junto con un spa, cubierta de piscina de travertino expansiva, pantallas retráctiles, espacios de comedor al aire libre y una cocina de verano totalmente equipada. Una cabaña separada eleva la experiencia al aire libre con una parrilla, una parrilla hibachi, dos refrigeradores de bebidas, asientos de bar y cuartos de almacenamiento. El amarradero privado está preparado para barcos con un levante eléctrico, mientras que dos amarraderos flotantes para jet ski aseguran un acceso sin esfuerzo a los juguetes acuáticos. Vecindario con portón con solo 18 sitios de vivienda y a poca distancia a pie de Windermere Prep.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5509 Marleon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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