Casa en venta en 1718 Margie Ct, Kissimmee con MLS-O6446903

📍 1718 Margie Ct, Kissimmee, FL 34746

$359,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,217 Sqft / 113.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar lista para mudarse
  • 3 dormitorios / 2 baños completos
  • Pisos de losa en toda la casa
  • Sin cuota de la Asociación de Propietarios ni del Distrito de Desarrollo Comunitario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Casa unifamiliar preciosa lista para mudarse! Disfruta la vida con esta casa excepcional lista para hacer realidad tus sueños. ¡NO hay cuota de la Asociación de Propietarios ni del Distrito de Desarrollo Comunitario! 3 dormitorios / 2 baños completos. Al entrar en la casa, te recibe un hermoso plano con puertas francesas que dan al patio trasero. La cocina está completamente equipada con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes de madera maciza de 42 pulgadas. Complementado por ventanas resistentes a impactos y pisos de losa de porcelana en toda la casa, pared y suelo de porcelana de lujo en los baños, lucernas, altos techos, todas las luces y accesorios LED de alta eficiencia energética; con una amplia entrada de estacionamiento que conduce a un garaje para dos autos. Este vecindario tiene acceso a las principales autopistas como la I-4, restaurantes, tiendas y parques. Programa una visita hoy y aprovecha antes de que se vaya!!!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446903

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,217 Sqft / 113.06 m²
Área Construida: 1,894 Sqft / 175.96 m²
Área del lote: 10,237 Sqft / 951.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato
Exterior: Parrilla al aire libre, Cocina en la parte exterior
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera recuperada
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,562.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1718 Margie Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Nombre de la Subdivisión: MARGIE COURT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARGIE COURT PB 8 PG 152 LOT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-26-29-4072-0001-0100
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 6:42 pm
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 6:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 9:10 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: INVESTOR'S HOME REALTY
Atribución: 407-967-9810
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARGIE
Número de Calle: 1718
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 19.6''
Longitud: W82° 32' 49.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446903 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446903
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