Casa en venta en 10407 Lavande Dr, Orlando con MLS-O6446957
10407 Lavande Dr, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso al lago con rampa de barco y acceso directo a la cadena de lagos Butler
- Garaje para 3 autos y entrada de adoquines de ladrillo
- Pisos de losa de tono de roble de lujo en todas las habitaciones
- Espacio amplio para piscina, patio ampliado y lanai cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 10407 Lavande Drive, ubicado dentro de Provence at Lake Sheen, un enclave exclusivo con portón de solo 36 casas que ofrece un estilo de vida excepcional en Florida. Esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños, recientemente renovada, cuenta con aproximadamente 2.516 pies cuadrados, una atractiva elevación frontal de piedra apilada, altos techos, un garaje para 3 autos y una entrada de adoquines de ladrillo. Trae tu barco y disfruta del acceso conveniente a la rampa de barco de la comunidad directamente al otro lado de la calle, proporcionando acceso al Lago Sheen y a la renombrada cadena de lagos Butler, con más de 5.000 acres de vías interconectadas para navegación, pesca y deportes acuáticos. En el interior, el plano abierto, los techos altos y la abundante luz natural crean una atmósfera acogedora. Tres conjuntos de puertas corredizas de vidrio en la suite principal, el área de sala formal y la sala familiar conectan sin esfuerzo la vida interior y exterior. El deseado diseño de dormitorio dividido ofrece privacidad y funcionalidad. Las extensas actualizaciones 2026 incluyen pisos de losa de tono de roble de lujo en todas las habitaciones, pintura interior y exterior fresca y iluminación actualizada en las áreas de estar principales, dormitorios y baños. La suite principal espaciosa ofrece espacio para un área de estar u oficina en casa, acceso al patio trasero y dos vestidores con sistemas de organización personalizados. La cocina renovada cuenta con gabinetes de 42 pulgadas con moldura de corona, electrodomésticos de acero inoxidable, horno doble GE y estante para vino, abriendo a la zona de desayuno y la sala familiar. Las áreas de sala y comedor formales proporcionan espacio adicional para entretenimiento. Los tres dormitorios secundarios ofrecen flexibilidad para familia, invitados o una oficina en casa. El diseño incluye un baño Jack & Jill y un dormitorio separado con su propio baño completo y acceso exterior, ideal para un futuro uso de piscina. Sal a la amplia y ancha zona trasera con mucho espacio para crear tu piscina soñada y oasis al aire libre. Los renderizados del diseño de la piscina están disponibles a solicitud. Disfruta del lanai cubierto y un patio ampliado con aproximadamente 500 pies cuadrados adicionales de adoquines de ladrillo, perfecto para entretenimiento al aire libre. El patio trasero parcialmente cercado y el baño completo de acceso exterior añaden conveniencia. Otros aspectos destacados incluyen techo de losa, sistema HVAC Carrier 2024 y calentador de agua 2026. Con mejoras extensas, estacionamiento y almacenamiento generosos, y una ubicación con acceso al lago deseable, esta casa está lista para mudanza. A solo minutos de Restaurant Row, campos de golf de primer nivel, escuelas de alta calificación, compras y las atracciones mundialmente famosas de Orlando, disfruta de lo mejor de la vida en el centro de Florida con acceso a uno de los sistemas de lagos más codiciados de la zona. Trae tu barco, imagina tu futura piscina y abraza el estilo de vida del lago. Programa tu visita privada hoy. Algunas fotos están virtualmente decoradas para mostrar las posibilidades. Video mejorado.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10407 Lavande Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
