Casa en venta en 10325 Parkview Reserve Ln, Orlando con MLS-O6452864

📍 10325 Parkview Reserve Ln, Orlando, FL 32836

$864,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,098 Sqft / 194.91 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida en 2024 con numerosas mejoras adquiridas del constructor y valorada en $968,000 en octubre de 2026, pero se vende por $865,000 con tasa de interés financiada por el vendedor del 5,75 % durante 6 años (se aplican términos).
  • Plan de planta Pulte Mystique de un solo nivel con tres dormitorios, una habitación flexible que puede convertirse en cuarto dormitorio, y tres baños completos.
  • Ubicación en el corazón de Dr. Phillips, con acceso a escuelas de alta calificación, bajo costo de HOA y sin CDD.
  • Amplio patio cubierto, cocina gourmet, vestidor y baño principal con ducha de entrada, y estacionamiento para dos autos en el garaje y dos en la entrada.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida en 2024 con numerosas mejoras compradas al constructor y valorada en $968,000 en octubre de 2026, pero se vende por $865,000 con tasa de interés financiada por el vendedor del 5,75 % durante 6 años (se aplican términos). Este es un plan de planta Pulte Mystique deseable. Casa de un solo nivel con tres dormitorios y una habitación flexible que puede ser el cuarto dormitorio, además de tres baños completos. Zonificada para escuelas de alta calificación. Bajo HOA. SIN CDD y la ubicación perfecta justo en el corazón de Dr. Phillips. Techos de doce pies, abundante luz natural y pisos de losa con apariencia de madera en las áreas principales de estar complementan un diseño abierto que conecta la cocina, el comedor y los espacios de estar. La cocina cuenta con gabinetes blancos, una gran isla con asientos y fregadero de montaje bajo, un elegante salpicadero de losa, una despensa con acceso directo, una placa de gas con campana y un horno doble incorporado. La suite principal incluye un vestidor y un baño en suite con dos lavabos, una ducha de entrada con vidrio y banco, un armario de ropa de cama y un cuarto de inodoro privado. El vestidor principal tiene estanterías incorporadas a medida. Un dormitorio secundario tiene su propio baño en suite, mientras que el tercer dormitorio y la habitación flexible separada ofrecen espacio para una oficina, sala de medios o sala de hobbies. Puertas corredizas de vidrio abren a un lanai cubierto extendido (mejora del constructor) con piso de losa, ya preinstalado y preconectado para una futura cocina al aire libre. Paisajismo mejorado, riego, canaletas adicionales (mejora del constructor) y iluminación exterior complementan el entorno exterior. Cuarto de lavandería grande con gabinetes y un garaje con ampliación de 4 pies. Puedes colocar 2 autos grandes dentro y 2 en la entrada. Ubicado en el área de Dr. Phillips de Orlando. Justo al lado del Parque Comunitario Dr. P. Phillips. Acceso a pie a Publix, compras, restaurantes y conveniencias cotidianas, mientras que está a solo 10‑15 minutos de Restaurant Row, International Drive, Walt Disney World, Universal Orlando Resort, SeaWorld Orlando, Downtown Orlando, Aeropuerto Internacional de Orlando e I‑4.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $864,900.00
Precio original en que se listó: $864,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $412.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6452864

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,098 Sqft / 194.91 m²
Área Construida: 2,931 Sqft / 272.30 m²
Área del lote: 6,162 Sqft / 572.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Calentador de agua eléctrico, Estufa a gas
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Mystique
Nombre del constructor: Pulte
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,052.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10325 Parkview Reserve Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: PARKVIEW RESERVE PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Parkview Reserve HOA/Courtney Lynn
Teléfono de la asociación: 8003375850

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKVIEW RESERVE PHASE 1 111/26 LOT 51
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-24-28-6656-00-510
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hubert O. Sibley K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de noviembre de 2026 10:16 pm
Activo en el mercado desde: 3 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 7:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 10:19 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: TOP FLORIDA HOMES
Atribución: 321-287-3913
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARKVIEW RESERVE
Número de Calle: 10325
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 19.8''
Longitud: W82° 30' 12.4''