Casa en venta en 10407 Lavande Dr, Orlando con MLS-O6446957

📍 10407 Lavande Dr, Orlando, FL 32836

$850,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,516 Sqft / 233.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso al lago con rampa de barco y acceso directo a la cadena de lagos Butler
  • Garaje para 3 autos y entrada de adoquines de ladrillo
  • Pisos de losa de tono de roble de lujo en todas las habitaciones
  • Espacio amplio para piscina, patio ampliado y lanai cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 10407 Lavande Drive, ubicado dentro de Provence at Lake Sheen, un enclave exclusivo con portón de solo 36 casas que ofrece un estilo de vida excepcional en Florida. Esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños, recientemente renovada, cuenta con aproximadamente 2.516 pies cuadrados, una atractiva elevación frontal de piedra apilada, altos techos, un garaje para 3 autos y una entrada de adoquines de ladrillo. Trae tu barco y disfruta del acceso conveniente a la rampa de barco de la comunidad directamente al otro lado de la calle, proporcionando acceso al Lago Sheen y a la renombrada cadena de lagos Butler, con más de 5.000 acres de vías interconectadas para navegación, pesca y deportes acuáticos. En el interior, el plano abierto, los techos altos y la abundante luz natural crean una atmósfera acogedora. Tres conjuntos de puertas corredizas de vidrio en la suite principal, el área de sala formal y la sala familiar conectan sin esfuerzo la vida interior y exterior. El deseado diseño de dormitorio dividido ofrece privacidad y funcionalidad. Las extensas actualizaciones 2026 incluyen pisos de losa de tono de roble de lujo en todas las habitaciones, pintura interior y exterior fresca y iluminación actualizada en las áreas de estar principales, dormitorios y baños. La suite principal espaciosa ofrece espacio para un área de estar u oficina en casa, acceso al patio trasero y dos vestidores con sistemas de organización personalizados. La cocina renovada cuenta con gabinetes de 42 pulgadas con moldura de corona, electrodomésticos de acero inoxidable, horno doble GE y estante para vino, abriendo a la zona de desayuno y la sala familiar. Las áreas de sala y comedor formales proporcionan espacio adicional para entretenimiento. Los tres dormitorios secundarios ofrecen flexibilidad para familia, invitados o una oficina en casa. El diseño incluye un baño Jack & Jill y un dormitorio separado con su propio baño completo y acceso exterior, ideal para un futuro uso de piscina. Sal a la amplia y ancha zona trasera con mucho espacio para crear tu piscina soñada y oasis al aire libre. Los renderizados del diseño de la piscina están disponibles a solicitud. Disfruta del lanai cubierto y un patio ampliado con aproximadamente 500 pies cuadrados adicionales de adoquines de ladrillo, perfecto para entretenimiento al aire libre. El patio trasero parcialmente cercado y el baño completo de acceso exterior añaden conveniencia. Otros aspectos destacados incluyen techo de losa, sistema HVAC Carrier 2024 y calentador de agua 2026. Con mejoras extensas, estacionamiento y almacenamiento generosos, y una ubicación con acceso al lago deseable, esta casa está lista para mudanza. A solo minutos de Restaurant Row, campos de golf de primer nivel, escuelas de alta calificación, compras y las atracciones mundialmente famosas de Orlando, disfruta de lo mejor de la vida en el centro de Florida con acceso a uno de los sistemas de lagos más codiciados de la zona. Trae tu barco, imagina tu futura piscina y abraza el estilo de vida del lago. Programa tu visita privada hoy. Algunas fotos están virtualmente decoradas para mostrar las posibilidades. Video mejorado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446957

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,516 Sqft / 233.74 m²
Área Construida: 3,297 Sqft / 306.30 m²
Área del lote: 7,702 Sqft / 715.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Nombre del constructor: K. Hovnanian
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,076.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10407 Lavande Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,800.00
Cuotas totales mensuales: $150.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: PROVENCE/LAKE SHEEN (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Cheryl Altemose
Teléfono de la asociación: 407-3715245

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROVENCE AT LAKE SHEEN 77/12 LOT 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-24-28-7200-00-270
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grove Park
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de noviembre de 2026 1:52 pm
Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de noviembre de 2026 2:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 2:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 2:02 pm
Última modificación registrada: 8 de noviembre de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS CLASSIC
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAVANDE
Número de Calle: 10407
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32836
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 35.9''
Longitud: W82° 28' 9.6''