Casa en venta en 11945 Autumn Fern Ln, Orlando con MLS-O6447029

📍 11945 Autumn Fern Ln, Orlando, FL 32827

$700,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,958 Sqft / 181.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Piscina privada de agua salada con spa y lanai cubierto
  • Cocina extendida con refrigerador de vino y encimeras de piedra
  • Plano abierto sin espacio desperdiciado y oficina dedicada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sweetest Pompeii, de un solo piso, bellamente mantenida, 3 dormitorios, 2 baños completos, oficina dedicada, garaje para 2 autos, piscina privada de agua salada con pantalla y spa con amplio lanai cubierto que da vista al estanque. Disfrute hermosos amaneceres en la mañana sobre el estanque desde su terraza de la piscina. Interior completamente pintado en 2026, calentador de agua 2024, pisos de losa cerámica y madera de ingeniería en toda la propiedad. Cocina extendida con refrigerador de vino, gabinetes de madera maciza y encimeras de piedra. Disfrute de un hermoso plano abierto sin espacio desperdiciado. Todos permanecen conectados en el mismo espacio mientras cocinan y entretienen a familia y amigos. Venga a disfrutar del estilo de vida de Village Walk de Lake Nona con amenidades de última generación, escuelas con calificación A y convenientemente ubicado entre el 417 Greenway y el 528 Beachline para acceder a todo Orlando. A minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, Medical City, Boxi Park, compras, restaurantes y mucho más!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447029

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,958 Sqft / 181.90 m²
Área Construida: 2,580 Sqft / 239.69 m²
Área del lote: 6,907 Sqft / 641.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Baldosas/Losas
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: POMPEII
Nombre del constructor: Pulte
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,987.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11945 Autumn Fern Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $452.76
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,433.12
Cuotas totales mensuales: $452.76
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1228

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante, Plataforma de estacionamiento, Planta baja, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de la Subdivisión: VILLAGEWALK/LK NONA 3D 1ST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Se permiten carritos de golf, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAGEWALK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Angela Ramos
Teléfono de la asociación: 407-888-2704

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGEWALK AT LAKE NONA UNIT 3D FIRST ADDITION REPLAT 77/53 LOT 113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-24-30-8351-01-130
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de octubre de 2026 12:15 am
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 12:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 12:16 am
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: ARMEL REAL ESTATE INC
Atribución: 407-509-3812
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AUTUMN FERN
Número de Calle: 11945
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 22.2''
Longitud: W82° 43' 39.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6447029 Ver Propiedad en inglés MLS# O6447029
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