Casa en venta en 1848 Sandy Park Trl, Kissimmee con MLS-O6447156
1848 Sandy Park Trl, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 habitaciones y 4.5 baños
- Piscina privada
- Ingresos brutos de alquiler 2025 de 56,986.02 dólares
- Ubicación a minutos de Disney y las principales atracciones de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu retiro vacacional de ensueño en el corazón de Kissimmee. Esta impresionante casa de 6 habitaciones y 4.5 baños en el muy solicitado Solara Resort ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y atractivo de inversión. Con un elegante plano de concepto abierto, dos suites principales espaciosas, habitaciones de tamaño generoso y una piscina privada, esta casa bellamente amueblada está diseñada para estancias inolvidables y entretenimiento sin esfuerzo. Como una propiedad de alquiler probada y altamente productiva, la casa ha generado 56,986.02 dólares en ingresos brutos de alquiler en 2025, demostrando un fuerte potencial de ingresos y una demanda constante. Esta propiedad establecida generadora de ingresos presenta una excelente oportunidad para inversores que buscan un alquiler a corto plazo llave en mano o compradores que buscan una casa de vacaciones con rendimiento de alquiler probado. Solara Resort ofrece amenidades de clase mundial, incluyendo un clubhouse estilo resort, piscina climatizada, simulador de surf FlowRider®, centro de fitness, canchas deportivas, parque infantil, sala de juegos, restaurante, bar, áreas de lounge y más. Idealmente ubicada a solo minutos de Disney, restaurantes, compras y las principales atracciones de Orlando, esta excepcional propiedad es una elección perfecta para una casa de vacaciones, segunda residencia o inversión en alquiler a corto plazo. Ya sea relajándote junto a la piscina o explorando todo lo que Florida Central tiene para ofrecer, esta casa entrega el estilo de vida de resort definitivo mientras brinda una atractiva oportunidad generadora de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1848 Sandy Park Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
