Casa en venta en 1830 Lake Sue Dr, Orlando con MLS-O6447462

📍 1830 Lake Sue Dr, Orlando, FL 32803

$1,249,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,269 Sqft / 210.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva construcción en el corredor Corrine/Winter Park/Baldwin Park
  • Casa con piscina, 4 dormitorios, 2.5 baños
  • Cocina, comedor y sala familiar de concepto abierto
  • Pisos de losa de tablones de madera y acabados de mármol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. FECHA DE FINALIZACIÓN 30/10/26. Nueva construcción en el corredor Corrine/Winter Park/Baldwin Park. Construida a medida por Main Street Builders. Casa con piscina, 4 dormitorios, 2.5 baños. Cocina, comedor y sala familiar de concepto abierto. Características personalizadas incluyen gabinetes estilo Shaker blanco con estantes hasta el techo, cúspides de cuarzo Taj Mahal, gran isla con mostradores de cascada, cocina a gas, cocina exterior personalizada, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa de tablones de madera, puertas de 8 pies, estuco con acabado de arena, coping y terraza de piscina de mármol, techos de porche con lengua y ranura, valla de vinilo de 6 pies, rodapiés de 7.25 pulgadas y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,900.00
Precio original en que se listó: $1,249,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $550.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447462

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Loft, Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,269 Sqft / 210.80 m²
Área Construida: 3,054 Sqft / 283.73 m²
Área del lote: 6,325 Sqft / 587.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Baldosas/Losas
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Bambú
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: LAKE SUE
Nombre del constructor: MAIN STREET BUILDERS, LLC
Estilo de la arquitectura: Personalizado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,052.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 Lake Sue Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Sistema séptico aeróbico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Propano

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: BEEMAN PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 23 de octubre de 2026

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEEMAN PARK L/91 THE S 55 FT OF LOTS 81& 82
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-22-30-0568-00-812
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de octubre de 2026 7:11 pm
Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 11:43 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: SOCARRAS & COMPANY INC
Atribución: 321-287-6585
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE SUE
Número de Calle: 1830
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 8.8''
Longitud: W82° 39' 4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6447462 Ver Propiedad en inglés MLS# O6447462
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