Casa en venta en 2579 Clear Night Avenue, Kissimmee con MLS-O6447499

📍 2579 Clear Night Avenue, Kissimmee, FL 34744

$516,100.00
3 Dorm.
2 Baños
1,943 Sqft / 180.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso con 3 dormitorios amplios y 2 baños completos.
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo, gabinetes con cierre suave y electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable.
  • Piscina estilo resort, parque comunitario y parque para perros.
  • Tecnología de última generación, termostato inteligente y campana de video.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Tohoqua es el tipo de vecindario que has estado buscando, con un emocionante centro de amenidades y una ubicación cercana a las principales vías, incluyendo US-192, la FL. Turnpike y a menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, los parques de atracciones de clase mundial de Orlando y Medical City. Disfruta del cercano Sendero de Twin Oaks Park Florida, con senderos a lo largo del famoso Lago Tohopekaliga y conectividad a redes de senderos regionales. Un Centro de Pueblo planificado en la entrada de Tohoqua ofrecerá tiendas, restaurantes, atención médica y oficinas médicas, un mercado de agricultores y mucho más. Las amenidades comunitarias incluyen un club, piscina estilo resort, parques comunitarios, parque para perros, centro de fitness, canchas deportivas, parque infantil y más. La tecnología de última generación asegurará que tu familia y negocio estén conectados a las opciones tecnológicas más recientes y mejores. Esta impresionante casa Palmary de un solo piso presenta un diseño pensado con 3 dormitorios amplios, 2 baños completos y un garaje para 2 autos. En el corazón de la casa, la cocina gourmet es una característica destacada, equipada con gabinetes con cierre suave, encimeras de cuarzo, lavabo de acero inoxidable de una sola taza y un grifo mejorado. Electrodomésticos Whirlpool de acero inoxidable, incluido un refrigerador, completan este paraíso culinario. El área de estar de concepto abierto, inundada de luz natural proveniente de ventanas amplias y resaltada por techos altos, crea un espacio aireado y acogedor, perfecto para relajarse o entretener. El lanai cubierto extiende tu espacio de estar al aire libre, ideal para reuniones sin interrupciones. Retírate a la lujosa suite del propietario, un santuario sereno con un vestidor amplio y un baño en suite tipo spa. Lavabos de doble tocador con encimera de cuarzo

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $516,100.00
Precio Solicitado Anterior: $514,100.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447499

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,943 Sqft / 180.51 m²
Área Construida: 1,943 Sqft / 180.51 m²
Área del lote: 6,257 Sqft / 581.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Palmary
Nombre del constructor: Pulte
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,329.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2579 Clear Night Avenue, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $500.00
Cuotas totales mensuales: $41.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1903

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 7 de enero de 2027
Administración de la asociación: GMS Governmental Management
Teléfono de la asociación: 407-841-5524

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 8A PB 36 PGS 86-92 LOT 222
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-26-30-0833-0001-2220
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park K-8 (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de octubre de 2026 9:06 pm
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2026 2:44 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 9:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 2:45 am

Información Adicional

Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CLEAR NIGHT AVENUE
Número de Calle: 2579
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 52.3''
Longitud: W82° 39' 20''