Casa en venta en 7 W New Hampshire St, Orlando con MLS-O6447595

📍 7 W New Hampshire St, Orlando, FL 32804

$2,195,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,884 Sqft / 360.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de lujo excepcional con casi 4,000 pies cuadrados de espacio habitable.
  • Suite principal con ducha privada de jardín tropical y puerta Renlita Floataway que abre a la sala de Florida y la piscina.
  • Entorno exterior con spa con borde negativo calefaccionado, piscina de agua salada, taburetes de barra en la piscina, pérgola y cocina de verano con parrilla y toldo.
  • Automatización del hogar Control4, altavoces empotrados en el techo, seguridad integrada y cámaras.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

INTRODUCIENDO UNA DE LAS RESIDENCIAS DE LUJO MÁS DISTINTAS DE COLLEGE PARK. Completada en 2024, esta excepcional casa fue construida por los renombrados RARE Builders y se erige como un ejemplo impactante del diseño, la artesanía y la ejecución por los cuales son conocidos. La residencia ofrece una combinación notable de función, estética y elegancia moderna, con características de diseño consideradas que deben ser experimentadas en persona para apreciar plenamente su impacto. Existe un claro nivel de intención detrás de la arquitectura, el diseño, los acabados y la funcionalidad en toda la residencia, creando un hogar con un carácter y una experiencia que se siente distintivamente diferente. Casi 4,000 pies cuadrados de espacio habitable con casi 2,650 pies cuadrados solo en la planta baja ofrecen una sensación de escala impresionante, con tres espacios de vida sustanciales, una lujosa suite principal en la planta baja y una extraordinaria sala de Florida trasera. Una de las características definitorias del trabajo de RARE Builders es la integración sofisticada de los espacios interiores y exteriores. La suite principal incorpora una ducha privada de jardín tropical que extiende el baño más allá del interior tradicional, mientras que una enorme puerta Renlita Floataway abre completamente la sala de Florida acondicionada al estilo resort y a las áreas de entretenimiento. El resultado es un entorno de vida dramático de cuatro estaciones donde la transición de interior a exterior prácticamente desaparece. El entorno exterior presenta un spa con borde negativo calefaccionado, piscina de agua salada, taburetes de barra en la piscina, pérgola y cocina de verano con parrilla y toldo, todo cuidadosamente compuesto como una extensión del hogar en lugar de simplemente una amenidad exterior. Elementos arquitectónicos distintivos y tecnología sofisticada continúan en toda la propiedad, desde encimeras Symphony Carmen y la dramática escalera flotante de acero hasta la automatización del hogar Control4, altavoces empotrados en el techo, seguridad integrada y cámaras. Esta es una propiedad donde los detalles importan, pero la experiencia general es aún más convincente. Los compradores deben recorrer 7 W New Hampshire Street para apreciar plenamente su escala, diseño, funcionalidad y presentación dramática. Las especificaciones y una hoja de características completa están disponibles en las visitas. Perfectamente ubicada entre las tiendas y restaurantes de Edgewater Drive e Ivanhoe Village, dentro del codiciado Distrito Escolar Primaria Princeton. A solo una cuadra del Lago Ivanhoe, con el embarcadero público en la esquina, y a minutos del centro de Orlando, del centro de Winter Park, de Winter Park Village, de AdventHealth, de Orlando Health, de Lake Highland Prep y de las principales carreteras y conectores. Una residencia de nivel de finca excepcional en una de las áreas residenciales de lujo más dinámicas de Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,195,000.00
Precio original en que se listó: $2,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $565.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447595

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 3,884 Sqft / 360.84 m²
Área Construida: 4,322 Sqft / 401.53 m²
Área del lote: 7,565 Sqft / 702.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Iluminación, Terraza
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Ventanas Térmicas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala familiar, Habitación principal (Primary)
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Baldosas/Losas, Metal
Nombre del constructor: RARE BUILDERS
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Personalizado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,062.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7 W New Hampshire St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, En la Calle, Aparcamiento para carros de golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: IVANHOE SQUARE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IVANHOE SQUARE N/84 LOT 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-29-3924-00-390
Zonificación: R-1/T/W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Princeton Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de octubre de 2026 4:02 am
Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 3:56 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:24 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: NEW HAMPSHIRE
Número de Calle: 7
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 4.5''
Longitud: W82° 37' 14.1''