Casa en venta en 7 W New Hampshire St, Orlando con MLS-O6447595
7 W New Hampshire St, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de lujo excepcional con casi 4,000 pies cuadrados de espacio habitable.
- Suite principal con ducha privada de jardín tropical y puerta Renlita Floataway que abre a la sala de Florida y la piscina.
- Entorno exterior con spa con borde negativo calefaccionado, piscina de agua salada, taburetes de barra en la piscina, pérgola y cocina de verano con parrilla y toldo.
- Automatización del hogar Control4, altavoces empotrados en el techo, seguridad integrada y cámaras.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
INTRODUCIENDO UNA DE LAS RESIDENCIAS DE LUJO MÁS DISTINTAS DE COLLEGE PARK. Completada en 2024, esta excepcional casa fue construida por los renombrados RARE Builders y se erige como un ejemplo impactante del diseño, la artesanía y la ejecución por los cuales son conocidos. La residencia ofrece una combinación notable de función, estética y elegancia moderna, con características de diseño consideradas que deben ser experimentadas en persona para apreciar plenamente su impacto. Existe un claro nivel de intención detrás de la arquitectura, el diseño, los acabados y la funcionalidad en toda la residencia, creando un hogar con un carácter y una experiencia que se siente distintivamente diferente. Casi 4,000 pies cuadrados de espacio habitable con casi 2,650 pies cuadrados solo en la planta baja ofrecen una sensación de escala impresionante, con tres espacios de vida sustanciales, una lujosa suite principal en la planta baja y una extraordinaria sala de Florida trasera. Una de las características definitorias del trabajo de RARE Builders es la integración sofisticada de los espacios interiores y exteriores. La suite principal incorpora una ducha privada de jardín tropical que extiende el baño más allá del interior tradicional, mientras que una enorme puerta Renlita Floataway abre completamente la sala de Florida acondicionada al estilo resort y a las áreas de entretenimiento. El resultado es un entorno de vida dramático de cuatro estaciones donde la transición de interior a exterior prácticamente desaparece. El entorno exterior presenta un spa con borde negativo calefaccionado, piscina de agua salada, taburetes de barra en la piscina, pérgola y cocina de verano con parrilla y toldo, todo cuidadosamente compuesto como una extensión del hogar en lugar de simplemente una amenidad exterior. Elementos arquitectónicos distintivos y tecnología sofisticada continúan en toda la propiedad, desde encimeras Symphony Carmen y la dramática escalera flotante de acero hasta la automatización del hogar Control4, altavoces empotrados en el techo, seguridad integrada y cámaras. Esta es una propiedad donde los detalles importan, pero la experiencia general es aún más convincente. Los compradores deben recorrer 7 W New Hampshire Street para apreciar plenamente su escala, diseño, funcionalidad y presentación dramática. Las especificaciones y una hoja de características completa están disponibles en las visitas. Perfectamente ubicada entre las tiendas y restaurantes de Edgewater Drive e Ivanhoe Village, dentro del codiciado Distrito Escolar Primaria Princeton. A solo una cuadra del Lago Ivanhoe, con el embarcadero público en la esquina, y a minutos del centro de Orlando, del centro de Winter Park, de Winter Park Village, de AdventHealth, de Orlando Health, de Lake Highland Prep y de las principales carreteras y conectores. Una residencia de nivel de finca excepcional en una de las áreas residenciales de lujo más dinámicas de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7 W New Hampshire St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
