Casa en venta en 11079 Sound Shore Dr, Winter Garden con MLS-O6447703
11079 Sound Shore Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 4 y medio baños
- Cocina gourmet con horno de pared y microondas incorporados
- Gran lanai cubierto de 28x10 y patio cercado sin vecino trasero
- Comunidad Waterleigh con piscina estilo resort y múltiples actividades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu hogar soñado que cumple con TODAS las características! Esta construcción de bloque a bloque construida en 2023 con el popular plano Torrey tiene todo lo que necesitas con 5 dormitorios, 4 y medio baños, paneles solares incluidos en el precio de venta, una sala de comedor formal, una habitación de invitados en planta baja con baño completo adjunto, un gran lanai, una sala adicional para crear un segundo área de estar o sala de juegos, una cocina gourmet y un patio cercado sin vecino directo en la parte trasera. Esta casa es perfecta para entretener, con un diseño de concepto abierto con una cocina/espacio de estar abierto, mientras también ostenta un encanto clásico con una sala de comedor formal al lado de la cocina. La impresionante cocina cuenta con un horno de pared y microondas incorporados, una placa de cocción con campana de acero inoxidable a juego y una gran despensa de camarero. La sala de comedor formal puede usarse para su propósito previsto o puede cerrarse fácilmente con puertas francesas para crear una oficina en casa, sala de juegos, sala de estar formal o sala de ejercicios! En la planta superior encontrarás los 4 dormitorios restantes, 3 baños completos y una gran sala adicional. El retiro principal es un verdadero lujo con una bañera de inmersión y vista de fuegos artificiales desde el dormitorio principal! Actualmente, la habitación de invitados en planta baja se utiliza como una habitación de doble propósito con un escritorio para usar como oficina, pero también tiene una cama murphy personalizada incorporada que se puede usar cuando tienes invitados en la ciudad. Esta casa cuenta con un enorme lanai cubierto de 28x10 perfecto para cenar al aire libre y disfrutar del tranquilo estanque de retención seco al que se adhiere esta casa, que está lleno de vida silvestre, incluyendo muchas especies diferentes de aves, halcones y aviones de arena. El amplio patio cercado es perfecto para tus amigos peludos o niños. Ubicado en el codiciado área Horizon West zonada para escuelas de la categoría "A" que incluyen Atwater Bay Elementary, Water Spring Middle School y Horizon West High. Además de su ubicación increíble, la comunidad Waterleigh también ofrece un hermoso club social con piscina estilo resort, mini golf, voleibol de playa, parrillas, áreas de picnic, muelle de pesca en el lago, senderos para bicicletas, senderos para caminar, canchas de tenis, pickleball y "parques para perros" para tus amigos peludos; convirtiéndolo en un lugar perfecto para el estilo de vida familiar. El club social tiene un calendario robusto de eventos para todas las edades, como clases de Mahjong, clases de ejercicio, lecciones de baile para niños, eventos de degustación de cerveza y mucho más! Vivir en la hermosa comunidad Waterleigh rodeada de estanques y lagos se trata de la naturaleza y la vida al aire libre! ¿Te encanta el aire libre pero no te gusta cortar el césped y deshierbar los arbustos? No hay problema, la HOA se encarga de eso por ti aquí. ¿Te encanta la vida con carrito de golf de Florida? Puedes llevar tu carrito de golf legal en la calle a la piscina comunitaria y unirte a los vecinos para muchas divertidas desfiles de carritos de golf de vacaciones! En minutos tienes muchas tiendas y actividades, incluyendo el centro Hamlin, el centro comercial Flamingo Crossings y los parques y resorts Disney! Todo lo que tienes que hacer es mudarte y comenzar a disfrutar del estilo de vida que ofrece Waterleigh! Por último, esta casa muy querida tiene todas las mejoras, incluyendo: paneles solares (los vendedores pagarán el saldo restante del préstamo al cierre), cargador EV Tesla, persianas motorizadas en los 4 dormitorios de la planta superior, (2) sistemas de seguridad alarm.com, 3 cámaras Ring, 2 estantes de almacenamiento en el techo del garaje y accesorios incorporados en el garaje para un curso de obstáculos estilo ninja para niños. Aspectos verdes: paneles solares y agua recuperada para regar el césped.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11079 Sound Shore Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
