Casa en venta en 11079 Sound Shore Dr, Winter Garden con MLS-O6447703

📍 11079 Sound Shore Dr, Winter Garden, FL 34787

$825,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,227 Sqft / 299.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 4 y medio baños
  • Cocina gourmet con horno de pared y microondas incorporados
  • Gran lanai cubierto de 28x10 y patio cercado sin vecino trasero
  • Comunidad Waterleigh con piscina estilo resort y múltiples actividades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu hogar soñado que cumple con TODAS las características! Esta construcción de bloque a bloque construida en 2023 con el popular plano Torrey tiene todo lo que necesitas con 5 dormitorios, 4 y medio baños, paneles solares incluidos en el precio de venta, una sala de comedor formal, una habitación de invitados en planta baja con baño completo adjunto, un gran lanai, una sala adicional para crear un segundo área de estar o sala de juegos, una cocina gourmet y un patio cercado sin vecino directo en la parte trasera. Esta casa es perfecta para entretener, con un diseño de concepto abierto con una cocina/espacio de estar abierto, mientras también ostenta un encanto clásico con una sala de comedor formal al lado de la cocina. La impresionante cocina cuenta con un horno de pared y microondas incorporados, una placa de cocción con campana de acero inoxidable a juego y una gran despensa de camarero. La sala de comedor formal puede usarse para su propósito previsto o puede cerrarse fácilmente con puertas francesas para crear una oficina en casa, sala de juegos, sala de estar formal o sala de ejercicios! En la planta superior encontrarás los 4 dormitorios restantes, 3 baños completos y una gran sala adicional. El retiro principal es un verdadero lujo con una bañera de inmersión y vista de fuegos artificiales desde el dormitorio principal! Actualmente, la habitación de invitados en planta baja se utiliza como una habitación de doble propósito con un escritorio para usar como oficina, pero también tiene una cama murphy personalizada incorporada que se puede usar cuando tienes invitados en la ciudad. Esta casa cuenta con un enorme lanai cubierto de 28x10 perfecto para cenar al aire libre y disfrutar del tranquilo estanque de retención seco al que se adhiere esta casa, que está lleno de vida silvestre, incluyendo muchas especies diferentes de aves, halcones y aviones de arena. El amplio patio cercado es perfecto para tus amigos peludos o niños. Ubicado en el codiciado área Horizon West zonada para escuelas de la categoría "A" que incluyen Atwater Bay Elementary, Water Spring Middle School y Horizon West High. Además de su ubicación increíble, la comunidad Waterleigh también ofrece un hermoso club social con piscina estilo resort, mini golf, voleibol de playa, parrillas, áreas de picnic, muelle de pesca en el lago, senderos para bicicletas, senderos para caminar, canchas de tenis, pickleball y "parques para perros" para tus amigos peludos; convirtiéndolo en un lugar perfecto para el estilo de vida familiar. El club social tiene un calendario robusto de eventos para todas las edades, como clases de Mahjong, clases de ejercicio, lecciones de baile para niños, eventos de degustación de cerveza y mucho más! Vivir en la hermosa comunidad Waterleigh rodeada de estanques y lagos se trata de la naturaleza y la vida al aire libre! ¿Te encanta el aire libre pero no te gusta cortar el césped y deshierbar los arbustos? No hay problema, la HOA se encarga de eso por ti aquí. ¿Te encanta la vida con carrito de golf de Florida? Puedes llevar tu carrito de golf legal en la calle a la piscina comunitaria y unirte a los vecinos para muchas divertidas desfiles de carritos de golf de vacaciones! En minutos tienes muchas tiendas y actividades, incluyendo el centro Hamlin, el centro comercial Flamingo Crossings y los parques y resorts Disney! Todo lo que tienes que hacer es mudarte y comenzar a disfrutar del estilo de vida que ofrece Waterleigh! Por último, esta casa muy querida tiene todas las mejoras, incluyendo: paneles solares (los vendedores pagarán el saldo restante del préstamo al cierre), cargador EV Tesla, persianas motorizadas en los 4 dormitorios de la planta superior, (2) sistemas de seguridad alarm.com, 3 cámaras Ring, 2 estantes de almacenamiento en el techo del garaje y accesorios incorporados en el garaje para un curso de obstáculos estilo ninja para niños. Aspectos verdes: paneles solares y agua recuperada para regar el césped.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00
Precio original en que se listó: $825,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447703

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Habitación multiusos, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,227 Sqft / 299.80 m²
Área Construida: 4,316 Sqft / 400.97 m²
Área del lote: 6,188 Sqft / 574.88 m²
Dimensiones del lote e información: 50x100
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, No incorporado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Horno de convección, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,407.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11079 Sound Shore Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.23
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,602.76
Cuotas totales mensuales: $300.23

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Riego Reciclado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 150
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 3
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH PH 4B & 4C (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Tatiana Coelho
Teléfono de la asociación: 888-813-3435
Segunda Administración de la Asociación: waterleigh master association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASES 4B AND 4C 109/34 LOT 475
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-27-7511-04-750
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lloyd Estates
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de octubre de 2026 12:54 pm
Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 12:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 7:08 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 7:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: LOKATION
Atribución: 954-545-5583
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SOUND SHORE
Número de Calle: 11079
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 26.5''
Longitud: W82° 20' 57.1''