Casa adosada (townhouse) en venta en 5145 Adelaide Dr, Kissimmee con MLS-O6447808

📍 5145 Adelaide Dr, Kissimmee, FL 34746

$359,999.00
4 Dorm.
4 Baños
1,637 Sqft / 152.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones
  • 3.5 baños
  • comunidad con portón
  • piscina climatizada en el club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡A 10 minutos de Disney! Bienvenido a esta casa adosada bien mantenida de 4 habitaciones y 3.5 baños en la comunidad con portón Compass Bay. Con un plano espacioso, acabados modernos, sala de juegos privada, piscina climatizada en el club y más - perfecta para familia e invitados. Extremadamente conveniente con supermercados, restaurantes, tiendas y las principales atracciones cerca. Puede usarse como alquiler a corto plazo, alquiler a largo plazo, casa de vacaciones o residencia principal. ¡Una propiedad rara en una ubicación codiciada disponible para venta ahora!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,999.00
Precio original en que se listó: $359,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6447808

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,637 Sqft / 152.08 m²
Área Construida: 1,948 Sqft / 180.98 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Aspersor con contador medidor
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,784.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5145 Adelaide Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $818.8
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,275.2
Cuotas totales mensuales: $272.93

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: COMPASS BAY UNIT 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Compass Bay Townhome Association
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMPASS BAY UNIT 5 PB 24 PGS 131-132 LOT 321
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-28-3362-0001-3210
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de octubre de 2026 2:43 am
Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 2:43 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 2:53 am
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ADELAIDE
Número de Calle: 5145
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 22.7''
Longitud: W82° 30' 31.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6447808 Ver Propiedad en inglés MLS# O6447808
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