Apartamento en venta en 1100 S Orlando Ave #306, Maitland con MLS-O6447927

📍 1100 S Orlando Ave #306, Maitland, FL 32751

$599,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,125 Sqft / 104.52 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de lujo remodelado de forma exquisita
  • 2 habitaciones y 2 baños con vistas panorámicas al lago
  • Amplio balcón y espacios interiores totalmente renovados
  • Comunidad con piscina, spa, gimnasio y área de parrilla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exquisitamente remodelado de arriba a abajo, condominio de lujo de 2 habitaciones y 2 baños en el Lago Maitland, el más grande de la cadena de lagos de Winter Park.

Disfrute de vistas panorámicas al lago y amaneceres inimaginables, así como de lanzaderas espaciales desde su amplio balcón o mientras se sienta en su sala de estar, cocina o desde su dormitorio principal.

La casa cuenta con TODO NUEVO: electricidad, plomería, conductos, accesorios, electrodomésticos; hermosos moldes de corona, pisos de madera de ingeniería, muebles empotrados, baños espaciosos, mientras se encuentra en el corazón de Maitland a poca distancia a pie del Enzian, el Lago Lilly y varios restaurantes.

Acceso fácil a la I-4 y a las principales carreteras, y a solo 5 minutos en coche de tiendas y restaurantes en la Avenida Park de Winter Park.

La comunidad cuenta con un club social, centro de fitness, gran piscina y spa, soportes para kayaks, patio y área de parrilla.

La cuota incluye internet/cable; agua, alcantarillado, basura y administración en el sitio.

Disfrute de la vida en condominio en su máxima expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00
Precio original en que se listó: $599,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $533.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6447927

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,125 Sqft / 104.52 m²
Área Construida: 1,125 Sqft / 104.52 m²
Área del lote: 8,967 Sqft / 833.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Acera, Cerca de transporte público, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Privilegios del lago
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Patio, Acera
Patio y Porche: Porche, Cubierto
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Marcos de aluminio
Otras estructuras: Casa de Botes
Lavandería: Área Común
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Ascensor del edificio: Sí
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Membrana
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 9
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,561.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 S Orlando Ave #306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $772.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,264.00
Cuotas totales mensuales: $772.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 25
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Llave Requerida para Lobby, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: WEST COVE
Nombre de la Subdivisión: WEST COVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador, Buzón comunitario, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Parrilla Barbacoa
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Manuel Paulino
Teléfono de la asociación: 407 788 6700

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST COVE CONDO CB 1/130 APT 306
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-21-29-9150-00-306
Zonificación: DMZD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de octubre de 2026 3:10 pm
Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 3:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 3:13 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: BECK REALTY LLC
Atribución: 407-256-6369
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ORLANDO
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 306
Ciudad: MAITLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32751
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 8.3''
Longitud: W82° 38' 11.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6447927 Ver Propiedad en inglés MLS# O6447927
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