Casa en venta en 2251 Hillshire Dr, Orlando con MLS-O6447989

📍 2251 Hillshire Dr, Orlando, FL 32828

$489,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,881 Sqft / 174.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Renovación completa con acabados modernos
  • Sistema solar totalmente pagado y cargador de vehículos eléctricos
  • Vista frente al agua con área de entretenimiento al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a 2251 Hillshire Drive, una casa frente al agua bellamente remodelada en la deseable comunidad Stoneybrook de Mayfair Run. Con 4 dormitorios, 2 baños y 1,881 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente actualizado, esta casa combina acabados modernos, eficiencia energética y un estilo de vida al aire libre excepcional. Desde el momento en que llegas, la entrada pavimentada completa y el paisajismo maduro crean una impresión inicial impresionante, con palmeras, rocas decorativas y paisajismo cuidadosamente mantenido rodeando la casa. Dentro, encontrarás un interior brillante y actualizado con pisos de losa en toda la propiedad en los dormitorios y áreas de estar, pisos de losa en las áreas húmedas y absolutamente sin alfombra. La cocina remodelada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un backsplash decorativo, gabinetes blancos personalizados con gabinetes superiores de frente de vidrio y moldura de corona, además de una fantástica estación de café empotrada con granito y backsplash a juego, un uso atractivo y altamente funcional del espacio. El amplio dormitorio principal cuenta con techos abovedados que crean una sensación abierta y aireada, junto con un vestidor grande completo con un sistema de closet personalizado. El baño principal remodelado ofrece tocadores personalizados separados, espejos enmarcados, iluminación actualizada y una ducha espaciosa con vidrio. El diseño pensado del plano de dormitorios divididos coloca la suite principal hacia el centro de la casa, mientras que los dormitorios adicionales están ubicados en un pasillo separado para mayor privacidad. Uno de los dormitorios secundarios se utiliza actualmente como oficina en casa, ofreciendo excelente flexibilidad para el estilo de vida actual. Una de las actualizaciones más significativas de la casa es la instalación de nuevas ventanas y puertas corredizas de vidrio en toda la propiedad en 2023, proporcionando mayor eficiencia, comodidad y tranquilidad. El techo fue reemplazado en 2020, y la propiedad también cuenta con un sistema solar totalmente pagado, ofreciendo el potencial de ahorros energéticos significativos. También se instaló un cargador de vehículos eléctricos en el garaje. Sal afuera y descubre lo que realmente distingue a esta propiedad. El patio trasero completamente cercado da vista al agua y cuenta con un porche cubierto y completamente cubierto de pantalla directamente accesible desde la sala de estar a través de las nuevas puertas corredizas de vidrio. Más allá del porche cubierto hay una amplia área de entretenimiento al aire libre pavimentada con una hoguera y mucho espacio para sentarse, cenar y disfrutar de vistas tranquilas frente al agua. Con sus extensas renovaciones, ventanas nuevas, sistema solar totalmente pagado, cargador de vehículos eléctricos, ubicación frente al agua y un espacio exterior bellamente diseñado, esta casa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una casa lista para mudarse

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,900.00
Precio original en que se listó: $489,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447989

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,881 Sqft / 174.75 m²
Área Construida: 2,319 Sqft / 215.44 m²
Área del lote: 6,916 Sqft / 642.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Moldura de corona
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Pozo de fuego
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Pozo de fuego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,821.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2251 Hillshire Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $752.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,008.00
Cuotas totales mensuales: $250.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Dimensiones del garaje: 20X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK UN V (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Mgmt
Teléfono de la asociación: 407-249-7010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK UNIT 5 42/33 LOT 116 BLK 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-23-31-1986-15-116
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Springhead-hb
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Avalon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de octubre de 2026 2:30 pm
Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 1:01 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: THE WILKINS WAY LLC
Atribución: 407-874-0230
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HILLSHIRE
Número de Calle: 2251
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 13.7''
Longitud: W82° 50' 10.8''