Casa en venta en 2219 Hillshire Dr, Orlando con MLS-O6447997
2219 Hillshire Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa frente al agua en Stoneybrook con vistas espectaculares
- Planta dividida en tres secciones con 3 dormitorios y 2 baños
- Sistema solar totalmente pagado y todas las ventanas nuevas
- Entrada pavimentada, pasarela de adoquines y patio trasero con fogata
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa frente al agua actualizada en Stoneybrook, una comunidad de golf con portón y guardia las 24 horas, ubicada en el deseable vecindario Mayfair Run. Con 3 dormitorios, 2 baños y 1,761 pies cuadrados, esta casa presenta una fantástica planta dividida en tres secciones con los tres dormitorios posicionados de forma privada para mayor comodidad y flexibilidad. Lo mejor de todo, la casa ofrece hermosas vistas al agua y un entorno exterior diseñado para aprovecharlas al máximo. Las principales mejoras incluyen un sistema solar totalmente pagado, que brinda eficiencia energética y la posibilidad de ahorros significativos en costos eléctricos, junto con todas las ventanas nuevas en toda la casa y una nueva puerta principal, todas instaladas en 2023. El exterior meticulosamente mantenido es igualmente impresionante, con hermoso paisajismo enmarcado por bordes de paisaje envolventes y atractivos, una entrada pavimentada y una pasarela de adoquines que conduce a la puerta principal, creando una impresión inicial excepcional. En el interior, la cocina actualizada cuenta con gabinetes blancos, encimeras de cuarzo, un elegante salpicadero y electrodomésticos de acero inoxidable. La amplia suite principal trasera disfruta de hermosas vistas al agua, un techo abovedado y un gran vestidor. El baño principal ha sido completamente remodelado de arriba a abajo, con nuevos pisos, un tocador bellamente equipado con encimera de cuarzo y herrajes negros, espejo enmarcado y iluminación actualizada, y una impresionante ducha con vidrio y paredes de losa. Una de las características más distintivas de la casa es la adición cerrada que transformó lo que antes era un espacio exterior en un hermoso salón formal lleno de luz natural. Con vistas al patio trasero y al agua, este espacio acogedor ofrece un maravilloso lugar para relajarse y disfrutar del entorno excepcional de la casa. Las puertas francesas se abren directamente a un patio cubierto y totalmente cubierto con pantalla, creando una conexión sin esfuerzo entre los espacios interiores y exteriores. Más allá del patio, el patio trasero pavimentado cuenta con una fogata incorporada y cercado completo, todo con vistas al agua tranquila y a la conservación. Con su excepcional entorno frente al agua, renovaciones cuidadosas, solar pagado, nuevas ventanas, planta dividida en tres secciones y terrenos meticulosamente mantenidos, esta casa ofrece una combinación sobresaliente de comodidad, eficiencia, privacidad y vida interior-exterior. Stoneybrook es una comunidad con portón deseable a solo minutos de las autopistas 408 y 528, ubicada entre Avalon Park y el centro comercial Waterford Lakes Town Center. La HOA incluye un paquete de cable de alta calidad y internet de fibra óptica de alta velocidad. Las familias pueden disfrutar de las muchas maravillosas amenidades como las canchas de baloncesto y tenis, canchas de pickleball, un

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2219 Hillshire Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
