Casa en venta en 4116 Cannon Ct, Kissimmee con MLS-O6448164

📍 4116 Cannon Ct, Kissimmee, FL 34746

$301,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,482 Sqft / 137.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Porche cubierto con pantalla con vista al patio trasero cercado
  • Plano de dormitorio dividido que brinda mayor privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. ¡Bienvenido a casa en 4116 Cannon Court! Situada en una calle tranquila en la subdivisión The Wilderness de Kissimmee, esta casa bien mantenida de 3 habitaciones y 2 baños ofrece un diseño cómodo, espacios de vida acogedores y un patio trasero privado perfecto para disfrutar del estilo de vida en Florida. Entra y descubre un deseable plano de dormitorio dividido que brinda mayor privacidad para la suite principal mientras ofrece flexibilidad para la familia, invitados o una oficina en casa. Los pisos de losa en toda la propiedad hacen que la vida diaria y el mantenimiento sean fáciles, mientras que hermosas ventanas de bahía en la sala de estar y el rincón de desayuno llenan la casa de luz natural y encanto adicional. Una de las características destacadas de la casa es el amplio porche cubierto con pantalla que da al patio trasero cercado, perfecto para el café de la mañana, reuniones de fin de semana, mascotas o simplemente relajarse al final del día. Disfruta del ambiente tranquilo del vecindario mientras estás a solo minutos de escuelas, tiendas, supermercados, restaurantes y comodidades cotidianas. Con su plano funcional, abundante luz natural, pisos de losa de bajo mantenimiento y generoso espacio de vida interior-exterior, esta casa en Kissimmee es una que no querrás perderte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $301,000.00
Precio original en que se listó: $301,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6448164

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,482 Sqft / 137.68 m²
Área Construida: 1,482 Sqft / 137.68 m²
Área del lote: 11,108 Sqft / 1031.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Termostato
Exterior: Acera, Otro, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Madera, Otro
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Florida, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,038.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4116 Cannon Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $400.00
Cuotas totales mensuales: $33.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WILDERNESS PH 3 THE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: AMG
Teléfono de la asociación: 407-847-9950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WILDERNESS PHS 3 PB 6 PG 38-39 LOT 179
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-27-29-5498-0001-1790
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chestnut Elem
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de octubre de 2026 8:24 pm
Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 2:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 8:26 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 2:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: MARK SPAIN REAL ESTATE
Atribución: 855-299-7653
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CANNON
Número de Calle: 4116
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 10.8''
Longitud: W82° 33' 51.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6448164 Ver Propiedad en inglés MLS# O6448164
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