Casa adosada (townhouse) en venta en 2221 Buttonwood Ave, Pembroke Pines con MLS-O6448277

📍 2221 Buttonwood Ave, Pembroke Pines, FL 33026

$445,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,196 Sqft / 111.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda adosada de estilo californiano con 2 dormitorios y 2 baños
  • Oficina/loft y ambiente modernista distintivo
  • Ventanas amplias y puertas corredizas que abren a patio privado con pantalla y terraza
  • Acceso al lago, caminos para bicicletas y tiendas cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Retiro Cedarwoods es una vivienda adosada de estilo californiano única, con 2 dormitorios, 2 baños, oficina/loft y un ambiente distintivamente modernista. Recientemente renovada y lista para mudarse, cuenta con ventanas frontales amplias y grandes puertas corredizas de vidrio traseras que se abren a un patio privado con pantalla y terraza, ofreciendo una experiencia de vida interior-exterior atractiva. La cocina actualizada incluye electrodomésticos nuevos. La comunidad tiene acceso al lago y caminos pintorescos para bicicletas, con Trader Joe's, Publix, Aldi, Walmart, IKEA, restaurantes, tiendas y la Arena de Hielo cerca. Las escuelas locales incluyen la escuela primaria Pembroke Lakes, Renaissance Charter y Franklin Academy. Un retiro tranquilo con carácter moderno, espacio exterior y todo lo que necesita cerca. Algunas fotos han sido renderizadas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6448277

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,196 Sqft / 111.11 m²
Área Construida: 1,196 Sqft / 111.11 m²
Área del lote: 2,626 Sqft / 243.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,963.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2221 Buttonwood Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $124.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,488.00
Cuotas totales mensuales: $124.00

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Nombre de Edificio: EVERGLADES SUGAR
Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES SUGAR & LAND CO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Cedarwoods of Pembroke Lakes

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES SUGAR & LAND CO 2-39 D 7-51-41 PT OF TR 6 DESC AS COMM AT NW COR OF SEC 7,ELY ALG N/L 3362.99 SLY 273.06 TO P/C,SELY AN ARC DIST 109.23,SELY 206.51,NELY 12.00 TO POB;CONT NE 101.00,SE 26.00,SW 101.00,NW 26.00 TO POB AKA: LOT 4 BLK 74 OF CEDARWOODS OF PEMBROKE LAKES
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 51-41-07-05-0744
Zonificación: R-4A
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de octubre de 2026 9:57 pm
Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 9:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 9:59 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: BEYCOME OF FLORIDA LLC
Atribución: 844-239-2663
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: BUTTONWOOD
Número de Calle: 2221
Ciudad: PEMBROKE PINES
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 42.4''
Longitud: W81° 42' 51.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6448277 Ver Propiedad en inglés MLS# O6448277
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