Casa en venta en 7624 Rex Hill Trl, Orlando con MLS-O6448419

📍 7624 Rex Hill Trl, Orlando, FL 32818

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,299 Sqft / 120.68 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Cocina con gabinetes de madera cálida y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio trasero cercado con cobertizo de almacenamiento
  • Sistema solar financiado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 7624 Rex Hill Trail. Esta casa de 3 dormitorios, 2 baños cuenta con una entrada frontal acogedora, un área de estar espaciosa y una cocina con gabinetes de madera cálida, electrodomésticos de acero inoxidable y abundante espacio de encimera. El comedor se encuentra cerca, creando una configuración cómoda para comidas diarias y tiempo con invitados. Un patio trasero cercado con un cobertizo de almacenamiento ofrece espacio exterior adicional y espacio para hobbies o almacenamiento. La casa también cuenta con un sistema solar financiado; los compradores deben verificar el saldo actual, el pago y los términos de transferencia o asunción. Conveniente para compras, restaurantes, escuelas y carreteras principales, esta es una maravillosa oportunidad para convertir la propiedad en tu próximo paso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6448419

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,299 Sqft / 120.68 m²
Área Construida: 1,299 Sqft / 120.68 m²
Área del lote: 6,728 Sqft / 625.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,613.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7624 Rex Hill Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $600.00
Cuotas totales mensuales: $50.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
Nombre de la Subdivisión: ROBINSON HILLS E (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: SOUTHWEST PROPERT MANAGEMENT
Teléfono de la asociación: 4076561081
Segunda Administración de la Asociación: ROBINSON HILL ASSN.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROBINSON HILLS UNIT 5 60/77 LOT 399
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-22-28-7559-03-990
Zonificación: R-L-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de octubre de 2026 3:15 pm
Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2026 4:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de octubre de 2026 4:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: RAYNESHIRE REALTY LLC
Atribución: 407-690-1361
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: REX HILL
Número de Calle: 7624
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32818
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 25.9''
Longitud: W82° 30' 41.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6448419 Ver Propiedad en inglés MLS# O6448419
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