Casa en venta en 4574 Aguila Pl, Orlando con MLS-O6448456
4574 Aguila Pl, Orlando, FL 32826
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de dos pisos con piscina en comunidad con portón en East Orlando
- Cuatro dormitorios y suite principal con vestidor de gran tamaño
- Pisos de losa en la planta baja y nuevo piso de tablones de vinilo de lujo en la planta alta
- Cocina con electrodomésticos totalmente nuevos y amplio recinto de piscina con pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la combinación perfecta de espacio, comodidad y vida cotidiana en esta casa de dos pisos, cuatro dormitorios, con piscina bellamente renovada, ubicada dentro de una comunidad con portón en East Orlando, convenientemente situada cerca de la Universidad Central de Florida (UCF). Llena de luz natural, la casa te recibe con ventanas grandes, una atmósfera abierta y aireada, y espacios de vida diseñados con cuidado. Salas de estar, comedor y familia separadas proporcionan flexibilidad para entretener invitados, organizar reuniones o simplemente disfrutar de momentos tranquilos en casa. Bellos pisos de losa cerámica de gran formato en la planta baja y nuevo piso de tablones de vinilo de lujo (LVP) en la planta alta añaden un toque fresco y moderno en toda la casa, mientras que nuevos accesorios de iluminación y ventiladores de techo controlados a distancia brindan comodidad y conveniencia adicionales. La cocina brillante e invitante presenta una colección completa de electrodomésticos totalmente nuevos, incluyendo el refrigerador, la estufa, el microondas y el lavavajillas. En la planta alta, una escalera amplia conduce a los dormitorios, creando una sensación de amplitud y comodidad. Detrás de elegantes puertas dobles, la suite principal de tamaño generoso ofrece un retiro relajante. Un vestidor de gran tamaño proporciona espacio excepcional para ropa, zapatos y accesorios, mientras que el baño principal adyacente cuenta con lavabos de doble vaso, bañera de jardín y un inodoro privado separado. Sal de la casa y entra al espacioso recinto de piscina con pantalla, donde las tardes soleadas y las noches relajadas crean el escenario perfecto para disfrutar al aire libre y entretener. Puntos destacados adicionales incluyen un conveniente medio baño en la planta baja, una lavandería separada con lavadora y secadora totalmente nuevas, un calentador de agua inteligente, un abridor de puerta de garaje inteligente y un garaje adjunto para dos coches. Con un techo reemplazado en 2021, esta casa reúne actualizaciones pensadas, conveniencia diaria y vida cómoda en Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4574 Aguila Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
