Casa en venta en 9226 Hidden Bay Ln, Orlando con MLS-O6448526

📍 9226 Hidden Bay Ln, Orlando, FL 32819

$1,250,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,371 Sqft / 313.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio patio cubierto con piscina, lanai cubierto y pavilón de entretenimiento al aire libre
  • Suite principal con vestidor y acceso directo a la piscina
  • Área de cocina al aire libre con bar y ducha junto a la piscina
  • Comunidad de 33 acres con senderos, canchas de tenis y muelle privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Diseñada para reunirse, con espacio para retirarse, esta casa de un solo piso de South Bay centra la vida en Florida alrededor de un amplio patio cubierto con piscina, lanai cubierto y pavilón de entretenimiento al aire libre. Situada dentro del establecido vecindario Dr. Phillips, una entrada circular, ventanas arqueadas y entrada empotrada crean una bienvenida acogedora, mientras que las puertas francesas conectan los generosos interiores con el patio más allá. Los moldes de corona y los techos de bandeja aportan detalle arquitectónico a los espacios de sala y comedor. Una chimenea en la sala de estar formal y otra en la sala familiar al lado de la cocina ofrecen ambientes acogedores para conversar y disfrutar de noches tranquilas. Un bar húmedo escondido enmarcado por puertas de vidrio decorativas añade carácter y conveniencia al recibir invitados. La cocina cuenta con gabinetes generosos, una isla central con una placa de cocina a gas y campana de extracción suspendida, un horno empotrado, asientos de barra de desayuno y espacio para comidas informales. La suite principal se abre directamente al área de la piscina e incluye un extenso vestidor con cajones empotrados, estanterías y almacenamiento colgado. Su baño cuenta con un lavabo largo, bañera y ducha de vapor separada encerrada en vidrio. Dos dormitorios secundarios comparten un baño compartido, mientras que una lavandería dedicada y abundantes gabinetes de garaje ofrecen conveniencia diaria. El patio reúne espacios para nadar, cenar, relajarse y entretener. Una amplia terraza de la piscina se adhiere al lanai cubierto, mientras que un pavilón separado alberga una cocina al aire libre con asientos de bar. Un baño dedicado junto a la piscina y una ducha al aire libre añaden conveniencia. Más allá del patio cubierto, un patio trasero verde ofrece espacio para jugar, cultivar o simplemente disfrutar de un poco más de tiempo al aire libre. Las actualizaciones recientes incluyen un sistema de aire acondicionado Trane en 2025, una placa de cocina a gas GE y microondas en 2025, y un refrigerador GE en 2026 con agua de ósmosis inversa. South Bay ofrece 33 acres de terrenos comunes y parques, aproximadamente 2.5 millas de senderos para caminar, un parque infantil y dos canchas de tenis/pickleball iluminadas. Los residentes también disfrutan de un muelle privado comunitario en el Lago Tibet, parte de la cadena de lagos Butler, para pescar y recreación junto al lago. Las calles bordeadas de robles y la proximidad a Restaurant Row, las compras en Sand Lake Road, el golf de Bay Hill y las atracciones de Orlando completan un entorno que combina el carácter del vecindario con un acceso conveniente a restaurantes, compras y recreación.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6448526

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,371 Sqft / 313.18 m²
Área Construida: 4,540 Sqft / 421.78 m²
Área del lote: 17,774 Sqft / 1651.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Baldosas/Losas
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de ósmosis inversa en la cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Buzón privado, Acera, Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Propano
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1982
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Mármol, Madera dura
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,286.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9226 Hidden Bay Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $1,600.00
Cuotas totales mensuales: $133.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: SOUTH BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: RealManage Family of Brands/Jacqueline
Teléfono de la asociación: 8664732573 x1602

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH BAY SECTION 1 8/72 LOT 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-23-28-8140-00-240
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de octubre de 2026 2:28 pm
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 2:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 2:30 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-581-7888
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HIDDEN BAY
Número de Calle: 9226
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 57.9''
Longitud: W82° 29' 7.4''