Casa en venta en 9226 Hidden Bay Ln, Orlando con MLS-O6448526
9226 Hidden Bay Ln, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio patio cubierto con piscina, lanai cubierto y pavilón de entretenimiento al aire libre
- Suite principal con vestidor y acceso directo a la piscina
- Área de cocina al aire libre con bar y ducha junto a la piscina
- Comunidad de 33 acres con senderos, canchas de tenis y muelle privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Diseñada para reunirse, con espacio para retirarse, esta casa de un solo piso de South Bay centra la vida en Florida alrededor de un amplio patio cubierto con piscina, lanai cubierto y pavilón de entretenimiento al aire libre. Situada dentro del establecido vecindario Dr. Phillips, una entrada circular, ventanas arqueadas y entrada empotrada crean una bienvenida acogedora, mientras que las puertas francesas conectan los generosos interiores con el patio más allá. Los moldes de corona y los techos de bandeja aportan detalle arquitectónico a los espacios de sala y comedor. Una chimenea en la sala de estar formal y otra en la sala familiar al lado de la cocina ofrecen ambientes acogedores para conversar y disfrutar de noches tranquilas. Un bar húmedo escondido enmarcado por puertas de vidrio decorativas añade carácter y conveniencia al recibir invitados. La cocina cuenta con gabinetes generosos, una isla central con una placa de cocina a gas y campana de extracción suspendida, un horno empotrado, asientos de barra de desayuno y espacio para comidas informales. La suite principal se abre directamente al área de la piscina e incluye un extenso vestidor con cajones empotrados, estanterías y almacenamiento colgado. Su baño cuenta con un lavabo largo, bañera y ducha de vapor separada encerrada en vidrio. Dos dormitorios secundarios comparten un baño compartido, mientras que una lavandería dedicada y abundantes gabinetes de garaje ofrecen conveniencia diaria. El patio reúne espacios para nadar, cenar, relajarse y entretener. Una amplia terraza de la piscina se adhiere al lanai cubierto, mientras que un pavilón separado alberga una cocina al aire libre con asientos de bar. Un baño dedicado junto a la piscina y una ducha al aire libre añaden conveniencia. Más allá del patio cubierto, un patio trasero verde ofrece espacio para jugar, cultivar o simplemente disfrutar de un poco más de tiempo al aire libre. Las actualizaciones recientes incluyen un sistema de aire acondicionado Trane en 2025, una placa de cocina a gas GE y microondas en 2025, y un refrigerador GE en 2026 con agua de ósmosis inversa. South Bay ofrece 33 acres de terrenos comunes y parques, aproximadamente 2.5 millas de senderos para caminar, un parque infantil y dos canchas de tenis/pickleball iluminadas. Los residentes también disfrutan de un muelle privado comunitario en el Lago Tibet, parte de la cadena de lagos Butler, para pescar y recreación junto al lago. Las calles bordeadas de robles y la proximidad a Restaurant Row, las compras en Sand Lake Road, el golf de Bay Hill y las atracciones de Orlando completan un entorno que combina el carácter del vecindario con un acceso conveniente a restaurantes, compras y recreación.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9226 Hidden Bay Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
