Casa adosada (townhouse) en venta en 1881 Red Canyon Dr, Kissimmee con MLS-O6448530

📍 1881 Red Canyon Dr, Kissimmee, FL 34744

$310,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,624 Sqft / 150.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Garaje de un auto de entrada trasera
  • Sistema de agua alcalina incluido
  • Tres piscinas y centros de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa adosada de 3 dormitorios, 2.5 baños en la deseada comunidad Kindred de Kissimmee, ofreciendo vida cómoda y amenidades estilo resort. Entra y encontrarás una cocina espaciosa combinada con sala familiar, creando un espacio acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. Los tres dormitorios están convenientemente ubicados en la planta superior, proporcionando separación de las áreas principales de vivienda. Otros puntos destacados incluyen un garaje de un auto de entrada trasera y un sistema de agua alcalina incluido con la casa. Vivir en Kindred significa disfrutar de más que solo una hermosa casa. Los residentes tienen acceso a una impresionante selección de amenidades, incluyendo tres piscinas, tres centros de fitness, canchas de tenis y voleibol, un campo de fútbol, un parque para perros y aproximadamente cinco millas de senderos para caminar, trotar y andar en bicicleta. Ya sea que disfrutes mantenerte activo, pasar tiempo al aire libre o relajarte junto a la piscina, hay algo para que todos disfruten. La ubicación es otra gran ventaja. Convenientemente situada cerca de la autopista Florida, Ruta 417 y Ruta 528, con tiendas y restaurantes a solo un corto viaje. El Aeropuerto Internacional de Orlando está a aproximadamente 25 minutos, y los parques temáticos y atracciones mundialmente famosos de Central Florida también están al alcance. Con su diseño espacioso, garaje de un auto, sistema de agua alcalina incluido y increíbles amenidades comunitarias, esta casa adosada ofrece el estilo de vida en Florida que has estado buscando. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6448530

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área Construida: 1,996 Sqft / 185.43 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,266.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1881 Red Canyon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $95.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,140.00
Cuotas totales mensuales: $95.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1230

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 1881
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 1E (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Keystone Management LLC
Teléfono de la asociación: 407-801-0191

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 1E PB 26 PGS 96-100 LOT 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3625-0001-0280
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Park Elem
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de octubre de 2026 2:21 am
Activo en el mercado desde: 8 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 2:21 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 2:23 am
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RED CANYON
Número de Calle: 1881
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 55''
Longitud: W82° 38' 5.8''