Casa en venta en 1757 Quail Ridge Loop, Kissimmee con MLS-O6391222

📍 1757 Quail Ridge Loop, Kissimmee, FL 34744

$344,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,109 Sqft / 103.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Situada en lote de conservación frente al agua de primera categoría
  • Piscina con pantalla cerrada y estanque privado
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cerca de escuelas y tiendas de alta calificación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡De vuelta al mercado! Situada en un lote de conservación frente al agua de primera categoría en una de las secciones más deseables de Mill Run, esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece el retiro definitivo con privacidad inigualable. Techo nuevo 2023, panel eléctrico nuevo 2023, HVAC de 9 años, calentador de agua 2024. Rodeada de árboles maduros y exuberante paisajismo, y un estanque privado al lado. El oasis exterior cuenta con una piscina con pantalla cerrada. El interior está listo para mudarse, con pisos de losa en toda la propiedad, un área de estar/comedor en forma de L que da a la piscina, y una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, además de un garaje para dos autos para mayor comodidad. Combinando un entorno sereno y privado con la conveniencia de estar a solo minutos de escuelas de alta calificación y tiendas, esta casa ofrece verdaderamente lo mejor de ambos mundos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,999.00
Precio original en que se listó: $344,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6391222

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,109 Sqft / 103.03 m²
Área Construida: 1,609 Sqft / 149.48 m²
Área del lote: 8,886 Sqft / 825.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Terraza
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Gabinetes de madera sólida
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,829.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1757 Quail Ridge Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: QUAIL HOLLOW PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: QUAIL HOLLOW PHS 1 PB 6 PG 105 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-25-29-2002-0001-0230
Zonificación: KMPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawton Chiles Elem
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Denn John Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de marzo de 2026 4:23 pm
Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de marzo de 2026 4:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 9:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 8:32 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 9:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: 407 PROPERTIES
Atribución: 407-545-2594
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: QUAIL RIDGE
Número de Calle: 1757
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 12''
Longitud: W82° 37' 36.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6391222 Ver Propiedad en inglés MLS# O6391222
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